記者曾麗芳／台中報導
台中海線地區、尤其是清水區，近幾年隨著鐵路高架化及台中港特定區等議題發酵，吸引許多外地建商與在地建商爭相插旗布局！其中，「遠雄之星」清水造鎮案開出紅盤，目前已續推出第3期，北客粉絲不少；另在地建商-天崴建設主攻高檔電梯別墅，也擄獲有地緣關係的北客搶購，北客儼然成為清水區房市的主力客群。
多家建商前進台中清水造鎮。（翻攝自Google Map）
看好台中港特定區的發展潛力，北部建商如遠雄建設、寶佳機構；台中建商如沅林建設、新業建設等均已搶進購地。其中，遠雄建設擁地逾1.5萬坪，而沅林建設也購入約2,606坪的商業用地。
台中建商表示，台中港市鎮中心重劃區以中科為起點，連結台中工業區、文山工業區、台中精密機械園區、台中港加工出口區、關聯工業區、中龍鐵鋼等生產基地，提供愈來愈多的就業機會，加上周邊交通相當便利，距離清泉崗國際機場也不遠，帶動周邊剛性購屋需求。
深耕清水區20年的天崴建設總經理蔡堉森表示，台中海線地區以清水區、梧棲區、沙鹿區為共同核心，台中港特定區就在梧棲與清水之間；其中，清水區不僅出了許多排隊名店如王塔米糕、阿財米糕，還出了許多政治名人與知名企業，「清水區藏富於民」。
蔡堉森表示，清水區仍以透天別墅為主力，電梯別墅從1,500萬元起，一般透天別墅在1,000萬元以下。他強調，房市不景氣，天崴建設走差異化、搶攻頂級別墅市場，在台中港區藝術中心附近推出4戶「藝術養真」電梯別墅，每戶從2,300多萬元到3,000多萬元，由於出自知名建築師劉峻彰操刀設計，頗受北客的青睞。
天崴建設趁勝追擊、再與劉峻彰攜手合作在清水國中附近續推「文化首席」5樓電梯別墅案，預計4月公開進場，總戶數21戶，總銷4.5億元，每戶地坪27至35坪、建坪73至82坪，總價1,388萬元起。蔡堉森表示，不僅要搶攻清水區域客源，期望也能再獲有地緣關係的北客青睞。
在住宅大樓部份，遠雄建設進軍清水區、挑戰住宅大樓接受度，擁地1.5萬坪的造鎮計畫，規畫推出8期、3,000多戶大樓住宅，已成為清水區最大指標建案。目前「遠雄之星」1期、2期合計430多戶房價都在「1」字頭，已被搶購一空，目前趁勝續推出第3期。
同樣在台中港特定區購地的台中建商私下表示，在海線地區推住宅大樓案是挑戰，將等遠雄清水造鎮案炒熱清水房市後，再伺機進場推出住宅大樓案。
