好房網News記者賈蓉／綜合報導
全台灣的包租公、包租婆注意了！民進黨籍立委李應元提出「租屋專法」，明訂房東若無正當理由，不得拒絕房客續租，且租金不可任意調漲，否則將被開罰台幣20萬元，消息一出讓不少房東們急跳腳！不過也有資深包租公認為，其實法案出發點良善，其他國家也行之多年，只是「政府不該把中低收入戶丟給房東處理」。
綠版「租屋專法」讓許多包租公急跳腳！（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
民進黨籍立委李應元提出「租屋專法」引起包租公們大恐慌！媒體報導指出，李應元提出多項租約改革，包括「房東不得拒絕續約」、「房東不得設置性別、職業條件」、「房東不得解約中低收入戶」等規範，讓不少包租公批評，「早知道就不讓他們立委過半！」。
不過資深包租公律師蔡志雄卻有不一樣的看法，蔡志雄認為，李應元版的租屋專法出發良善，「租賃市場有討論，才會有進步」，而且「不可拒絕續約」其實就是延續日本「借地借家法」的精神，並非台灣原創的法規；至於「不得任意漲租」的規定也無傷大雅，因為定期租屋合約本來就無法任意漲租。
但是蔡志雄指出，依照此版本的「中低收入戶房客因不可歸責於己的原因欠租2個月，不得解約」規定，其實像是「政府把責任丟給房東」，似乎看準房東有房子、有錢就要多付錢，政府保障租屋族的同時，也應注意對房東的對等保障。
李應元版本「租屋專法」引發批評，資深包租公卻表示能理解「是好事」。
