好房網News記者林和謙／台北報導
國內近兩年房地產熱度高漲也帶來許多炒作怪象，以及建案廣告不實或價格拉抬嚴重的情形；立委張其祿23日就指出，近日有民眾爆料檢舉桃園市楊梅區某預售案，價格變動跨張，「一日三市」引起熱議，明顯有炒作房價嫌疑。對此情況，公平交易委員會主委李鎂表示，這個案子公平會也有注意到，已經立案調查，且近年房市熱絡，預售案行銷手法多，是否有欺騙消費者行為或不實廣告，公平會都會持續關注及緊盯。
房市亂象與房價飆漲引起民怨，張其祿表示，近期有民眾爆料，指桃園楊梅區某個預售案今年2月底開賣，據悉早上每坪賣24萬，下午就追加2萬元銷售，該案還號稱不二價，結果第一日價格就變動，誇張的是，隔日又從26萬賣到一坪28萬，一日三市的作法引起熱議。
張其祿提到上述的案例，有房市專家就說該地段並不是熱門地段，建商風評也不佳，價格卻不斷往上拉抬，很有可能是刻意炒作，操作手段根本是公然挑釁政府、無視打炒房政策，消費者自己也要小心。
張其祿指出，去年以來，哄抬房價的手法就被消保官調查多為不實行為，包括新竹、台南排隊買房的現象，顯見相關業者多以相似手法影響房地產交易秩序，公平會應注意這樣的行為恐涉及聯合行為或不公平競爭，是不是要比照民生物價主動立案調查？
立委認為公平會若認定上述的炒房行為是廣告不實，是否應在裁罰上從重量處？同時針對屢犯的建商業者於按次處罰上加重處罰，讓該行為得以遏止。李鎂表示，建商推案若促銷行為引起消費者錯誤認知、資訊不對等，有廣告不實就涉違法，且公平會針對近期329檔期都會嚴格監控建案廣告及銷售行為，不論是建商、代銷業者或仲介業者，一旦有廣告不實情事，將依法查處，如有足以影響交易秩序的欺罔或有失公平的行銷行為，依《公平法》第25條，最高可罰至2,500萬元。
