北市上月購屋　35%置產族

吳苡辰╱台北報導

去年底各國陸續實施貨幣寬鬆政策，不少觀望的置產客紛紛出手，又多鎖定台北市捷運周邊具出租收益的住宅或豪宅，據永慶房產集團統計，今年1月台北市置產族佔35%最多，較去年同期增7個百分點，而新北市則因房價相對便宜，自住首購佔43%最多，並較去年1月增2個百分點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，2011年1月房市景氣佳，雙北市投資置產佔比皆為近3年最高。

2012年1月受奢侈稅與總統大選不確定因素影響，市場觀望氣氛濃，無迫切購屋需求的投資置產佔比明顯下滑。

直至去年底、今年初各國的貨幣寬鬆政策，才使資金充裕的置產族進場購屋。

台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店店東施光明表示，去年年底開始，不少原觀望的置產族看屋意願已提升，且今年1月也有不少已過奢侈稅2年限制期的住宅釋出，都使置產族詢問度較去年第3季增加2成。

另也有不少置產族偏愛豪宅，松信住宅不動產經理吳懿倫以「吾疆」為例，去年看屋人興趣缺缺，去年12月明顯感受到看屋人看屋意願增加，目前已有2~3組購屋人有明確購買意願。