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房客批房東管太寬、要求多 包租公曝最愛租給「這類人」

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好房網News記者王銘紳/綜合報導
 
很多人因為在外地讀書、工作,為了交通方便會選擇租屋。一名網友在《Dcard租屋版》表示,最近在租房網站上找房子,他認為房東挑選房客、限制條件是常有的事,但有些限制條件卻讓人十分不解。
 
他提到,限制性別、禁止養寵物,都是常見的案例,但看到有房東「限公務員」,此外,居然還有「禁止紋身」,讓原PO感嘆,「難道是在歧視有刺青的人嗎?」
 
很多人因為在外地讀書、工作,為了交通方便會選擇租屋。圖/取自pixabay
套房 圖/pixabay
 
文章發出後,眾多是租屋族的網友也深表無奈,但還是有人指出,雖然房東限制租客對象,聽起來有刻板印象也氣死人,但房屋租賃契約屬於私人契約,可依需求開條。
 
一般而言,房東最怕碰到的惡房客,就屬「經常藉故拖欠房租」。根據蘋果日報報導,一名台中包租公透露,最敢租的房客其實是從事「八大行業」的酒店小姐,因為收入高、沒有理財腦,房子喜歡就租,且付租能力最強,且還不會跟房東吵著要報稅,他在酒店附近買一間700萬小宅,房貸只要2萬,卻以2.2萬租給酒店小姐,實在划算。
 
不過,21世紀不動產七期河南加盟店沈政興提醒,雖然八大行業能負擔高租金,但為了日後管理省事、長期穩定出租,所以帶看時得仔細觀察,包括談吐、神情、有無自殘、吸毒徵兆都要看,若無固定的上班地點也要留意,否則日後房子可能淪為一樓一鳳,直接拉低整棟房價。
 
另外,對於房東「限制性別」,包租公律師蔡志雄就曾表示,房屋租賃是屬於私人契約,所以房東有挑房客的權利,限制性別主要是因為安全考量,像是雅房需要共用浴室,租給相同性別的房客彼此之間較不尷尬,也比較不會帶來糾紛。
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