好房網NEWS記者賴宛玲／綜合報導
台北市地稀屋貴，根據《好房網不動產市場週報》統計，北市銷售中建案每坪開價超過百萬的比例高達37.9%，將近4成。媒體也統計，目前在台北市區的別墅建案僅有4個，想要獨立門戶、零公設，每戶代價是上億元。
位於仁愛路巷弄的別墅建案，只有一戶，開價三億。(截取自建案官網)
根據蘋果日報統計，北市"唯4"的別墅建案地坪都不大，分別在中正區的仁愛路巷弄內的「來遛月」，地坪32.7坪，電梯別墅型態，僅蓋一戶要價3億元；大同區的「如意臻堡」，僅有兩戶，基地42坪；天母的「天母三凰」電梯別墅，只規劃3戶，預計明年中完工；內湖區的「樸山水澗」，因規劃大樓、別墅、公寓三類產品，四建案中銷售最好，別墅區僅剩１戶。
內湖的別墅建案，混合大樓和公寓一起銷售，產品稀有性高。(擷取自不動產網站)
建案銷售經理表示，由於台北市別墅較為稀有，客群特殊，並不會受到景氣好壞的影響，再加上別墅通常獨立門戶、隱密性高又零公設，每戶幾乎都會規劃約定專用的庭院或露臺，像內湖區的建案不計入房價，使用空間增大吸引買家詢問。
不過動輒上億的別墅，並不是人人都買得起。想要零公設、又想要獨立門戶的產品，農舍或透天也是另一種選擇。房仲業者徐佳馨表示，近年由於農舍買賣並未納入奢侈稅項目，交易量大為增加，也使得不少農舍也有上億的身價，像是桃園中壢、新竹和台中烏日，都有「最貴農舍」出現，但持有農舍有諸多法令限制，像是需要實際農用、圍籬範圍、移轉條件等等，不想花上億元、又想擁有住「別墅」感覺的民眾，可要多加考慮。
