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台南房市價穩 透天厝為主力

#地方 #租售 #中古 #房價 #透天厝 #建案

記者陳惠珍/台南報導

根據市場調查資料顯示,原台南縣的年申報開工的建物,透天厝仍為主力商品,去年其總戶數仍較前年度成長近30%。台南縣不動產開發商業同業公會理事長洪德勝表示,展望大台南地區今年後市,將是「價穩量大」的局面。伴隨房地產市場的價量齊揚,大台南地區的大樓申請建案爆出巨量,然根據此間市場調查資料顯示,大樓產品仍集中在原台南市五期重劃區。

市場調查資料顯示,原台南縣的年申報開工的建物,透天厝仍為主力商品(好房資料中心)

台南(在地大小事/大刊頭主視覺)

洪德勝認為,原台南縣的主力建物仍是透天厝。102年原台南縣轄區申報開工的大樓,有1307戶,透天厝有3511戶,與101年透天厝2712戶相比,成長了近30%。可見會員同業的實際推案,仍以透天為主力,明顯受到外來影響較小。展望今年的此間市場,大台南地區預期仍是「價穩量大」的局面。

另據台灣省不動產開發公會聯合會理事長楊玉全指出,台灣的不動產仍是最保值的標的,儘管政府祭出各種抑制房價上揚的作法,對有能力購物者,影響性仍微乎其微,最有效的作法,是儘速提振台灣的整個經濟成長率,才是根本之道。

面對整個氛圍的挑戰,楊玉全提出因應之道,儘管未來要更審慎推出新個案,但他認為,只要迎合該區域主力族群喜好,加上物超所值的品質與地段等,就能如該公司甫於今年3月間,在新竹推出新個案,目前銷售率仍是「紅不讓」。

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