好房網News記者王惠琳／台北報導
台北房價居高不下，北漂族往往只能選擇租屋，但也有人為了一圓買房夢，寧可離開台北。
一名網友在PTT上發文，表示自己單身無牽掛，月收45K，原本在台北租屋，但最近公司給了調職機會，能夠自由選擇桃園、新竹、台中、高雄、台南5城市，北漂已久的他因此萌生買房念頭。
預算400萬在台北以外買不到房？網友們點出問題在於條件設定。示意圖／摘自Pixabay
原PO開出理想物件條件，包括：30年內的屋齡，有電梯，離市中心不遠，2房以上，3房最佳，總價400萬以內。他向網友詢問：「哪個城市住起來比較舒服且能買到CP值比較高的房？」
不過這樣的條件設定卻引來許多網友潑冷水，「總價400萬，又要有電梯，可能連高雄、台南都買不到」、「有買到記得報一下」、「還要離市中心不遠，空集合滿到不行」、「二手的要另外花錢翻修，400萬也有點難」。
若排除「市中心附近」的條件，不少網友力推5都中的台南、高雄、桃園，「台南可以過很爽，到現在燒臘便當還不超過60元」、「台南安平還是有吧」、「高雄，天氣好、路大條、房子便宜，人口密度舒服的現代城市」、「高雄市三民區一堆房子符合你要的所有選項」、「桃園，離台北近而且以後換工作的話，薪資也比台南、高雄好」、「桃園中壢，3房含車位20年電梯大樓400萬」。
從網友們推薦的地區實價登錄資料來看，台南近1年400萬內成交物件中，安平區2房大樓、華廈有74筆，成交價最低為240萬；高雄三民區有117筆，成交價最低92萬；桃園中壢區也有141筆，成交價最低甚至到了75萬。預算400萬想買2房不成問題。
但也有網友提醒，屋齡老舊跟是否有開車需求也要考量在內，「依你預算真的台南、高雄比較好挑，但你真去這二地看，可能又會想買新的，嫌30年屋太老」、「總價400萬在高雄可以住得不錯啦，不過缺點就可能沒車位，老大樓平面車位最簡單來算都可以多80-100萬，扣掉後，300多萬要找3房就不太可能，2房帶平面車位有機會，要特別找」。
