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連死都住不起! 淡水塔位一坪924萬 

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好房News記者蔡佩蓉/台北報導

近年殯葬產業轉向高質感發展,尤其產業龍頭龍巖集團,不僅在產品本身轉型打造豪宅式墓園,更優化禮儀服務內容,2013年衝出45億元新高業績,今年不僅將在新北市三芝安樂園區「真龍殿」頂樓打造單價300萬元塔位,根據最新實價登錄揭露,龍巖「真龍殿」單筆塔位土地1.67坪就賣了1542萬元,等於每坪924萬元,實在非常驚人。

龍巖集團總經理劉偉龍指出,樂觀看好今年業績。(好房News記者陳韋帆攝影)

龍巖集團總經理劉偉龍。(好房News記者陳韋帆攝影)

龍巖集團近年躍升成為台灣殯葬業龍頭,尤其邀請日本建築大師安藤忠雄操刀三芝安樂園區「光之殿堂世紀墓園」品牌形象與知名度大開。去年龍巖更是創下45億元銷售業績,19日更砸下1200萬元舉辦業務表揚大會犒賞第一線人員。

龍巖的驚人業績表現也是有跡可循,根據內政部實價登錄網揭露,龍巖三芝安樂園區申報資價登錄資料已經累積將近350筆,其中竟然有1筆總價高達1542萬元,申報土地資料僅1.67坪,換算每坪土地價格924萬元,如此總價幾乎是北市精華地段套房價格。

對此,龍巖集團總經理劉偉龍回應,「因為是家族購買塔位,所以總價比較高。」新北市淡水地政事務所地價課課長廖天宇表示,由於只要建物、土地過戶都需進行實價登錄,而龍巖比較特別,通常為了讓客戶較有保障,會過戶持份土地,與一般塔位業者多採使用權模式因而不需實價登錄有很大的差異。

廖天宇也說,該件案例是多筆塔位一起登記,但目前實價登錄申報只會標註屬殯葬用地,且也沒嚴格要求塔位移轉登記的規範。至於龍巖其他安樂園區的塔位價格,也有1筆申報高達528萬元,但最便宜也有15萬元。內政部地政司人員指出,如此揭露也有助於民眾購買塔位前進行比價。



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