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帝寶名媛7億宅轉手過程曝光 吞110萬定金下場是......

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好房網News記者黃暐迪/綜合報導

 

名媛陸勝文位在仁愛路帝寶21樓的豪宅,去(2018)年以7.76億元的高價順利轉手,而這名鄭姓屋主事後還委託仲介上網以8.38億元求售,短短一年加價超過6200萬元,引發各界高度關注。

 

不過其實早在陸勝文賣給鄭姓屋主前,還有一名陳姓男子也曾跟她談過買賣,當時陳男開出兩張支票當作買屋定金,沒想到事後買賣交易不成,陸勝文卻已經把支票兌現,氣得讓陳姓男子一狀告上法院,指控陸勝文侵占,如今判決結果出爐!

 

台北市仁愛路上的豪宅「宏盛帝寶」有不少政商名流入住,根據實價登錄資料顯示,名媛陸勝文位於21樓的物件,2017年以7.76億元的高價脫手。圖/好房網News資料照內政部實價登錄顯示,宏盛帝寶最後一次成交價約275萬/坪。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

根據法院判決書資料顯示,陳姓男子買賣前開出的兩張支票定金,金額分別為50萬元及60萬6968元,主要是代繳陸勝文當時的房貸及履約擔保等。但是兩人後來買賣交易沒談成,陳男卻發現陸勝文已經把支票兌現用來償還債務,憤而訴諸法院審理,檢方認為陳姓男子曾經表明,交易完成前不能動用支票,因此起訴陸勝文。

 

不過台北地院最後審理認定,陳姓男子開出的兩張支票視為買屋定金,卻沒有辦法證明雙方曾有約定成交前不能動用支票,所以判定陸勝文無罪。

 

陸勝文雖然坦承收下陳男的兩張支票,但她認為陳姓男子開給她的支票是要用來購買帝寶房產的定金及貸款利息,否認有侵占的意圖,隨後陳姓男子轉而提民事糾紛。

 

法官認為,仍然沒有證據能證明陸勝文侵占,判她無罪,可以繼續上訴。另外一、二審也認定豪宅當初沒有買賣成功是因為台灣金服公司拒絕承作,所以陳男不必付屋款,而陸勝文則應退還定金110萬元,全案已上訴最高法院審理當中。

陳姓男子買賣前開出的兩張支票作為定金,金額分別為50萬元及60萬6968元。圖/截自法院判決書陳姓男子買賣前開出的兩張支票,金額分別為50萬元及60萬6968元。圖/截自法院判決書

前帝寶貴婦陸勝文,當初在豪宅的更衣間就有10幾坪,換算市價3千萬元,裡頭收藏更是要價不斐。圖/取自網路
前帝寶貴婦陸勝文,當初在豪宅的更衣間就有10幾坪,換算市價3千萬元,裡頭收藏更是要價不斐。圖/取自網路

 

 



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