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帝寶爆假交易、詐貸!名媛好友:大家配合演出

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聯合報 記者賴佩璇/台北報導
 
北市帝寶D棟21樓豪宅3年前由名媛陸勝文售出予鄭姓男子,近日突然被好友蔡佩君指稱當初交易涉及假買賣與詐貸,陸勝文迄今還被國稅局追稅。蔡女除向調查局自首,今也赴台北地檢署按鈴申告鄭男違反銀行法詐貸、刑法偽造文書等罪。
 
戴德梁行公開標售「仁愛帝寶」D棟21樓豪宅,包括建物262坪及4個停車位共計316坪,起標價每坪208萬元、總價5億6590元,訂10月15日開標。該戶最早的屋主是名媛陸勝文,在2017年2月幾度以7.5億元、每坪279萬元的價格標售,但因開價過高而流標。
 
北市帝寶D棟21樓豪宅3年前由名媛陸勝文售出予鄭姓男子,近日突然被好友蔡佩君(圖左)指稱當初交易涉及假買賣與詐貸,陸勝文迄今還被國稅局追稅,並於今赴台北地檢署按鈴申告鄭男違反銀行法詐貸、刑法偽造文書等罪。記者賴佩璇/攝影
北市帝寶D棟21樓豪宅3年前由名媛陸勝文售出予鄭姓男子,近日突然被好友蔡佩君(圖左)指稱當初交易涉及假買賣與詐貸,陸勝文迄今還被國稅局追稅,並於今赴台北地檢署按鈴申告鄭男違反銀行法詐貸、刑法偽造文書等罪。記者賴佩璇/攝影
 
2017年5月竟以總價約7.7588億元脫手,賣給一位鄭姓營建業者,成交價每坪高達290萬元,名列帝寶總價最高、單價第三高成交行情,市場認為並不尋常。
 
新接手的鄭姓屋主,在2018年又委託房仲以8.38億元求售,短短一年加價逾6200萬元,因偏離行情太多,始終賣不出去,如今竟以5億多為起標價,等於自砍2億多元、打7折以5.659億元、每坪208萬元的破盤價求售。戲劇化過程頗受市場矚目。
 
9月10日,蔡佩君出面爆料,總價7.7588億元,是實價登錄的金額,可貸款6成約4.5億元,而鄭姓買方要付給賣方陸勝文的價金約3.2億元,由鄭男開支票,在1年後兌現。但1年後,總共14張支票都沒有兌現,銀行也沒去勾稽。
 
蔡佩君說,「沒有買賣的真意、鄭男沒付價金,做了這份虛偽不實的契約,大家也是配合演出,我也有借陸勝文8000萬元。」她日前已向調查局自首。對此,鄭姓屋主駁斥:「胡說八道!」揚言提告。至此,已演變成一場雙方的債務糾紛。
 
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