好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房是很多人的夢想，甚至是當作一生奮鬥的目標，只是礙於存款不足與高房價的無奈，無法如願以償，卻只能望屋興嘆。但其實還是有很多人努力存錢而買到人生第一間房。日前有網友在房產論壇《Mobile01》發文詢問，「30歲前沒有200萬頭期款是不是就不要買房了？」，文章曝光後，掀起大批網友熱議，直言「買房當然跟年紀無關，主要還是看口袋深度跟買房後的生活規劃」。
原PO表示，現今北部房子都要千萬以上，雖然現在30歲有200萬存款，就算貸款800萬還30年，還完也都已經60歲，對於雙薪家庭年收入90萬來說，這樣30歲往後的人生都要繳貸款，生活品質也變差，現在打房連房產投機的機會都少了，所以真的要買房嗎？買房是不是就像外傳的一樣「是扼殺年輕人的人生？」。
專家表示，「時間房價」逐漸成為現今買房趨勢，買房應先求有再求好。示意圖／取自photoAC
文章曝光後，網友表達不同看法，「放遠看疫情、房價、物價根本都在增加痛苦指數」、「買房不是看自己幾歲，是看市場在週期的幾歲，時間才是買房真正奧義」、「買房跟年紀無關，跟你的口袋有關」、「很少聽過有人30年房貸30年才還完的，再說如果沒錢房子是可以賣的，租房也要錢，而且是費用而不是資產，結論是差不多買的起就一定要買，如果還在聽那些專家的話就準備每年怨房價漲漲漲，重點在於買哪裡，要買會漲的，買到連你都不想住的就是會跌的」。
「除了充足頭期款外，還要非常穩定的高薪工作和健康的身體，慾望很少不愛亂花錢，老婆也會幫忙賺錢，這樣才能買千萬房」、也有網友認為，「其實我一直在想，為什麼年輕人眼中都把房當成一定要1000萬才能達成的夢想，除了都會區外，很多地方的房價其實都不高，4～500萬的選擇應該都還是有，應該先求有以後有機會在來求好」、「我35歲才買房，我認為有好有壞，有能力可以早點買房是比較好，我如果只賺3萬是不會買房，至少要4萬以上再買，你可以買4～500萬的中古屋，在台灣隨便做都有3萬薪資，不要好高騖遠想買蛋黃區跟新房就OK了」。
房產專家張欣民表示，現在房價對年輕人來說確實高不可攀，不管到哪都會發現房價跟好幾年前相比都不一樣了，從人口及房價數據可發現，因為高房價的因素讓越來越多人願意用時間來換取更大的空間和金錢。
張欣民說，「時間房價」逐漸成為現今買房的趨勢，因此他建議買房先求有再求好，避免日後才來後悔，就算部分區域生活機能並未成熟，為了能找到物美價廉的物件，必須退而求其次，斟酌與考量自己的需求，才能達到一定的平衡。
