好房網News記者林和謙／新北報導
內政部不動產資訊平台統計，全國平均屋齡已超過32年，屋齡50年以上老屋更高達111萬戶，占全國房屋比重達12.13％，都市更新與危老重建刻不容緩。尤其，今（2024）年0403花蓮強震後，民眾對居住安全的渴望與需求進一步被激發，老宅換屋需求增強。
內政部指出，2019年完成「都市更新條例」通案性、全面性修正；2020年行政院院會通過「都市更新條例」修正案，透過明確的容積獎勵誘因及稅捐減免利多，提升整合意願降低風險以及所有權人的負擔。
其中提高容積獎勵誘因，間接加速了建商都更整合的節奏。而成立6年多的富品建設，已簽約1,200多戶，第一案三重「富品苑」正式完工，並取得使用執照；30日包括新北市政府副秘書長張其強、新北市都市更新處總工程司陳建吉、富品苑原地主以及當地里長齊聚一堂，見證歷史性一刻，新北市府這幾年也積極協助民間都更案的加速推進，讓有安全疑慮及居住危險性的老屋可以加速重建。
富品建設董事長曾富瑋表示，秉持「誠信為本、圓滿為準」的企業理念，富品首創與地主共享獲利作法，因此深獲地主信賴，「富品苑」90天內完成基地簽約，從開工到領取使用執照，僅歷時2年11個月，並獲得第24屆國家建築金質獎肯定；接著今年台北指標都更案南京東路B案也將開始預售，過去歷經20個建商都整合未果，透過富品建設複合式模式，整合簽約送案一氣呵成。
面對國內房屋「高齡化」問題，政府近年加速推動危老重建、都市更新政策，包括「都更三法」全數到位，「危老條例」讓小基地也能參與重建，以及「都市更新條例」全面翻修等；不動產業者積極配合中央政策執行危老都更，用最大「讓利」提高民眾參與危老都更的意願，打造安全的居住環境。
