人氣 2415

都更翻身! 地主盼早日脫離「混凝土龜裂」危老建築

#都更 #地方 #政策 #混凝土龜裂 #危老
好房網News記者黃暐迪/新北報導
 
「新北市都市更新二箭」首案通過!新莊全安段都更案自110年5月12日申請,於6日審議會通過,後續發布實施後就能申請建照開工動土,預計於115年完工,地主皆期盼早日住進新房子。
 
本案110年5月12日申請事業計畫報核,基地位於新莊區中正路及中正路258巷所圍之街廓內,基地面積約2,578.69平方公尺,建築物於109年經工務局認定屬危險老舊建築物,現況多處混凝土龜裂,住戶希望儘快透過都市更新方式重建家園,及早脫離危險建築物。
 
新北都更二箭首件都更案,新莊全安段通過。圖/新北市政府提供
新北都更二箭首件都更案,新莊全安段通過。圖/新北市政府提供
 
更新後興建2棟地下6層、地上15及地上21層之住宅大樓,基地內留設 4 公尺人行步道改善人行空間且以綠建築及智慧建築的規劃設計,來促進基地及周邊環境品質之改善,都市更新不僅讓住戶住的安全,同時增進公共利益。
 
該案申請都更二箭容積加給,並於1樓捐贈幼兒園,促進公眾利益,且為加速審議程序,向市府申請列入 106 重建專案計畫,全案從送件到審議通過,僅花費4個月。
 
新北市政府都市更新處處長張壽文表示,都更二箭,是以透過捐贈公益性設施提高基準容積,提高住戶更新意願。雖不再受理,但市府於110年7月4日上路之都更二箭2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」,突破既有都更框架,將巷弄內不易重建的基地,將其重建權利併入主要幹道地區集中開發,並提供最高20%基準容積加給。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活