工商時報記者顏瑞田／高雄報導
無畏新冠肺炎疫情籠罩，高雄地政局18日進行2020年第一次土地公開標售，為了防疫，有史以來第一次透過臉書直播開標作業，疫情延燒仍澆不息高雄土地標售的熱情，共有高達47個標封參與競標，不只華友聯和永信等上市櫃公司出手搶標，中鋼集團也列名其中，結果超乎預期，十標全部脫標，這是繼2019年第四季之後，連續揮出第二支全壘打。
高雄地政局長黃進雄18日表示，為了防止疫情，這是有史以來首次透過臉書直播開標現場，包括工作人員在內，只允許50人進場，每人都有量體溫、簽名、對號入座，預防萬一有事時，才可以完全追蹤。
面積約1,880.14坪的大坪頂商業區土地（紅色範圍），由華友聯以每坪28.11萬元、總價5.28億元得標，是此次土地標售金額最高的建地。圖／高雄地政局提供
黃進雄指出，此次標售合計標售金額約17.29億元，以第77期重劃區及高雄大學區段徵收區買氣最佳，顯見大高雄開發區土地，公共設施完善、生活機能健全，又有重大建設加持，此時，不動產巿場雖面臨全球疫情的挑戰，投資人對於高雄房地產市場的未來仍信心十足。
據指出，此次標地作業，面積最大、總底價最高的是第四標、位於小港的商業區土地，面積約1,880.14坪，每坪底價23.14萬元，總價4.35億元，此次共有兩個標封競標，最後，由華友聯開發以每坪28.11萬元，溢價約21.49％，總價5.28億元，打敗對手尤姓自然人，二者總價相差約5,082萬元。
華友聯董事長陸炤廷表示，18日標購的建地預定2021年動工，規畫興建大樓住宅500戶，總銷約30億元，銷售時機點尚未確定，至於同日標得、位於高雄大學生活圈的「住三」建地，因該區目前大樓數量很多，因此暫時還不會推案。
溢價最高的是第六標，與第二標一樣，都有九個標封，位於高雄大學生活圈的第六標「住三」基地，面積約1,219.73坪，每坪底價20.49億元，由於競激烈，崑庭集團的崑郡建設以每坪29.51萬元、總價3.59億元得標，溢價高達43.96％。
據了解，該標除出價排名第四名的永信建設外，中鋼子公司中欣開發也出手，出標總價約3.52億元，跟得標的崑郡只差約700萬元。
