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淡海又一利多 新市鎮國有地將成為綠山線轉運站

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好房網News記者李彥穎/新北報導
 
內政部營建署宣布,在新北市淡海輕軌沿線,有一塊3.68公頃國有地,目前已經和新北市政府展開合作,展開土地開發,其中0.3公頃將作為捷運車站專用區,未來可望興建為綠山線的轉運站,另外3.38公頃將配合調整適當土地使用分區,可望加速新市鎮發展。
 
營建署表示,這塊土地產權為營建署所有,面積約為3.68公頃,位置就在淡海新市鎮第1期發展區內,東鄰淡金路2段(登輝大道),西鄰中山北路2段,北鄰濱海路1段,南鄰新市國小,附近還有淡水區公所、淡水國民運動中心,而且剛好就在大賣場對面,極有發展潛力。
 
營建署表示,這塊國有地面積約3.68公頃,位於淡海新市鎮內,可望興建為綠山線的轉運站。照片營建署提供
營建署表示,位於淡海新市鎮輕軌捷運淡水行政中心站附近的3.68公頃國有地,已經完成開發規劃。照片營建署提供
 
早在去年9月,營建署和新北市政府就開始展開合作,要將這塊地開發為將轉運站以及商業設施,希望帶動當地的商業發展。但營建署表示,這塊土地只有其中的0.3公頃屬於捷運車站專用區,能夠作為淡海輕軌淡水行政中心站車站用地,另外的3.38公頃為倉儲批發專用區,不適用大眾捷運法的開發優惠,因此才會請新北市政府研究,設法讓整塊地都適用大眾捷運法,讓整塊土地達到最高的開發效益。
 
營建署表示,目前已經請新北市捷運局委託專業廠商,研究最好的土地整體開發方式的評估與規劃完成,並於今年1月15日辦理「變更淡海新市鎮特定區計畫」的公開展覽座談會,等到地方出現共識,就會展開招商。
 
營建署強調,隨著淡海輕軌第一期工程通車,可望加速周邊土地開發,未來該地若成功興建為綠山線的轉運站,服務半徑可遠達淡水、竹圍、八里、石門及三芝等地區,對於當地發展和運輸交通,都有幫助。


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