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市有地賣建商 黃偉哲稱償債

#租售 #地方 #台南市 #土地標售 #賣地
中國時報記者曹婷婷/台南報導
 
台南市政府今年二度辦理土地標售,前後標出22筆土地,合併進帳86.4億元;被喻為「最強里長」陳永和質疑市府賣地當政績,「為何不能留下土地蓋公民住宅?為何非得賣地給財團?」市長黃偉哲說,土地標售收入將優先償還開發成本及償債,絕非造福財團,而是讓市府償還成本後,有餘力照顧市民。
 
民眾轟房價愈來愈貴
 
南台南站副都心第1期區段徵收因鄰近台1線省道及台南機場、86快速道路交流道等交通樞紐,吸引多家建商搶進。(曹婷婷攝)南台南站副都心第1期區段徵收因鄰近台1線省道及台南機場、86快速道路交流道等交通樞紐,吸引多家建商搶進。(曹婷婷攝)
 
市府今年4月第1次區段徵收區土地標售,包括中西區運河星鑽、東區新都心等共6標13筆土地,全數標出,標售總金額36億8133萬餘元,吸引建商出手;近日第2次土地標售也引來建商大手筆搶標中西區運河星鑽、東區新都心區段等發展前景備受看好的區位,9筆土地進帳了49.63億元。
 
不過,台南市人口連3年下滑,建商卯起來購地蓋房子,不少民眾詬病房價愈來愈貴,哪來這麼多人購屋?曾於2018年參選台南市長、拿下11萬餘票的前牛埔里長陳永和,對市府大舉標售土地感到費解,率先發難痛批「政府說要落實居住正義,這些土地一定要賣給建商嗎?難道不能用來蓋公民住宅嗎?」
 
陳永和直言,市府這2年賣太多土地了,「如果為政者只能靠變賣土地償債,總有一天,無法安居的百姓只能靜坐表達無言抗議!」他還說,市府賣地償債、不要債留子孫的用意雖佳,但祖產留給子孫會有其他利用價值,不是只有賣地給建商一途。
 
黃偉哲強調,市府照顧市民責無旁貸,但需有資金挹注以拓展建設,土地標售收入優先償還開發成本及銀行貸款,盈餘則挹注公共建設,何來造福財團?更沒有把賣土地當政績。
 
社會住宅明年動工
 
黃偉哲說,市府負債770多億元,加上潛藏負債2、300億元,加總逾1000億元,每年光利息近10億元,錢從哪來?標售收入優先償債,沒拿去撒錢、亂花。
 
他說,政府要闢自有財源,對市民、對歷史負責,「熱心市民見解,我聽到看到了」,社會住宅目標興建2000戶,現正規畫在小東路、北門路口興建首批只租不售的社宅,預計明年動工。
 

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