好房News記者曾威智／整理報導
不少人買房投資總是選在尚未開發完成的「新興地區」，等到周邊建設一落成，就順勢收成房價上漲的獲利。專家認為，這樣的投資策略雖然不錯，但買房就好比去美食街吃飯，面對用餐人數眾多的熱門時段，有些店面卻冷清得完全沒有人潮，生意差恐怕「事出必有因」，買房投資也是如此，如果想讓房子後續有人接手，最好還是乖乖的跟著交易熱度走。
專家認為，如果想讓房子後續有人接手，最好還是乖乖的跟著交易熱度走。（好房資料中心）
房產專家紅色子房在《幣圖誌》專欄表示，在價位相似的條件下，你會選擇有許多人排隊的餐飲店？還是選擇完全沒有顧客的餐飲店？他以自己為例，曾經因為不想等待，所以選擇沒什麼人潮的餐廳，結果因此碰到「地雷」。他說，對於熱門用餐時段卻沒什麼人潮的店面，生意會差恐怕「事出必有因」，買房投資也是一樣，除非你有創造人潮的能力與格局，不然，沒有人的地方最好還是別去。
若想評估一個地區值不值得進場，紅色子房提出可以用「井字分析法」來分析（翻攝自財經新視界Youtube）
若想評估一個地區值不值得進場，紅色子房也提出可以用「井字分析法」來分析（如上圖），先畫一個井字，在橫排的地方放上鄰近地區未來可能出現的建設；而縱排分別是建案題材、完工時間、和達成機率，若再參考當地區域的交易情況，交易量較高的地方，通常保值機會也比較高。
