好房網News編輯中心／綜合報導
30年以上的老公寓公設低坪數大，未來還可以等待都更機會；新完工的捷運宅坪數雖小，但卻能省下一筆裝潢費用，如果預算只夠買這兩種房子的話，該買哪種比較好？專家認為，與其比較房子大小，不如先問問自己想住多久？畢竟如果10年內就要換房，該考慮的就是怎樣的房子比較容易脫手，而「區位」和「屋齡」就決定了未來該入手怎樣的房子。
紅色子房認為，「區位」和「屋齡」是篩選房子的要件（好房資料中心）
房產專家紅色子房在《商業周刊》撰文指出，民眾一旦做了買房的決定，選甚麼物件，應該先思考「打算在這住多久？」的問題。他認為，若10年內就要換房，應該以「區位」和「屋齡」來篩選物件，因為區位好、屋齡老照樣有人接手；若區位差，至少也要買屋齡較新的房子，未來賣相才佳。
紅色子房表示，但如果透過「區位」和「屋齡」篩選，預算還是不足以負擔理想中房子的話，那就用租的吧！畢竟若買到一戶不是很理想的老公寓，住10年後又無法順利脫手，那還不如找個好房東跟他租個10年，等租約到期後再瀟灑離開。如果打算擁有30年以上，甚至考慮傳給下一代，他表示，那毫無疑問當然是選新房子比較好。
