好房News記者李玲玲／綜合報導
「月領30K的上班族能買什麼樣的房子？」近日有網友在知名論壇詢問買房問題，感嘆房價太貴、被炒高，但卻也不禁想問，就算房價合理化了，30K又能買什麼樣的房子？引發網友熱議。
台灣上班族薪資普遍難漲，連帶影響購屋能力。（好房資料中心）
網友習平平在mobile 01論壇上以「依照正常水準 約（月）入三萬的上班族應該可以買到什麼樣的房子？」為題PO文詢問，有網友如影隨行建議：「買得到紙紮的吧...」但也有網友tiway分享15年前買房經驗，指出當時自己每月薪水30K出頭，當時寧夏夜市附近25坪電梯大廈才賣600萬元，但因為自己第一桶金準備太少，最後只能買在北市郊區32坪450萬元的新成屋大樓，「現在連新郊區的兩房都快破千萬了！」感嘆房價飆漲快速。
大多數網友都認為，就算是夫妻各月入30K，買房都很拚了，更別說是一個人月入30K，因此建議先租屋，並且把錢拿去進修，提升自己的專業，將薪水抬高後再來想買房。
雖然大部分網友普遍認為，月薪30K最好還是租屋就好。包租公律師蔡志雄就曾建議，職場新鮮人每月負擔的租金最好不要超過薪水的四分之一（25%），現在很多年輕人已經放棄買房了，所以租金超過薪水的一半都覺得沒關係，但最好的方式是邊租房邊省錢，以後有能力還是要買自己的房子。
但租金要怎麼省？蔡志雄說，有室內裝潢的成本往往會反映在租金上，但房東裝潢只要花一次錢，但房客每月的租金都是偏高的，並不划算。因此他建議，在挑選房子的時候，最好要把重點放在結構安全上，沒有包裝過的房子往往比較好殺價。
