人氣 2364

房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高

#多空 #理財 #預售 #中古 #房地合一稅 #房市
經濟日報記者翁至威/台北報導
 
財政部統計前五月個人房地合一稅約66.9億元,創歷年同期新高,年增近九成。若再觀察土地增值稅、契稅等房地交易相關稅目成長情形,房市堪稱熱絡,不動產專家解讀,這是在房地合一2.0上路前的拋售潮所致。財政部官員表示,稅收不是唯一指標,且稅收入帳會有一定遞延期,仍待長期觀察。
 
今年5月個人房地合一稅實徵淨額為15.9億元,是歷年單月次高,僅次於去年12月的23.6億元;累計前五月則創同期新高;觀察六都表現,台北市、新北市前五月分別成長1.7倍、1.3倍,其餘四都也有六成至九成左右的增幅。
 
財政部統計前五月個人房地合一稅約66.9億元,創歷年同期新高,年增近九成。圖/聯合資料照
行政院院會今天將端出房地合一稅二點○草案,將短期持有定義從二年延長為五年,境內法人將比照個人課稅但排除建商,並訂定日出條款。記者林俊良/攝影
 
六都中,在個人房地合一稅為國庫貢獻最多的為台中,累計前五月共15.6億元,占全台兩成三;高雄累計9.5億元居次,新北、台北分別以8億元、7.8億元緊追在後。
 
此外觀察土增稅,官員指出,5月共有五縣市稅額年增1億元以上,包括新北市、桃園市、高雄市、新竹縣及台南市。其中新北是土增稅最大功臣,光是新北就較去年同月增加了12億元,成長顯著。
 
官員分析,新北主要由於法拍土地有大額稅款入帳,加上近年市地重劃帶動土地交易所致;桃園則有金控公司購入土地,但基於保密原則無法透露是哪家金控。
 
不過查詢公開資訊,有可能是國泰人壽5月購入桃園大溪土地,布局物流園區,可能挹注了5月的土增稅成長。
 
此外5月契稅也成長六成,官員解釋,去年適逢疫情高峰,基期較低,加上近期許多縣市有新屋交屋潮,部分縣市有廠房移轉,導致稅收增加。
經濟日報 記者翁至威/台北即時報導

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活