好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
買房時除了要考量價錢、地段、交通外，生活機能、格局以及是否為學區房，都會是民眾納入找房的條件內，如果都能滿足這些需求，更是皆大歡喜。
坐落於台北市文山區，由盛合建設打造的「夢幻幾何」，屋齡25年、近一年平均單價49.3萬、樓高有9層、坪數20～86坪、總戶數為70戶。
夢幻幾何外觀。圖／Google Map
戶數單純的「夢幻幾何」，近興隆公園生活圈，除佔地1461公頃的興隆公園外，還有仙岩公園、仙跡岩保護區等綠地，綠樹比相當高。附近生活機能佳，方圓約500公尺內有萬芳醫院、多家銀行；位處文教區，國小到大學一手包辦；交通方面，步行不到10分鐘即可抵達捷運文湖線的辛亥及萬芳醫院站，開車到大安區、信義區、中正區及新店都很方便、快速。
根據實價登錄顯示，「夢幻幾何」近一年每坪成交平均單價為49.3萬。比較周遭房價行情，「龍都華廈」屋齡27年、單價每坪54.6萬，「鳳璽花園大樓」屋齡27年、單價每坪55.4萬，「南方蝶園」屋齡27年、單價每坪51.6萬，「福星高照」屋齡24年、單價每坪48.8萬，「敦南大地」屋齡21年、單價每坪45.3萬。
