好房網News記者王惠琳／台北報導
2020年受到新冠肺炎影響，台股走勢先蹲後跳，攻上1萬4000點，讓不少散戶紛紛進場分一杯羹，但卻非所有人都幸運獲利。一名網友在PTT上抒發悲慘的個人經歷，婚禮、蜜月取消損失20萬，投資幾檔股票也全數慘賠，讓他大嘆：「失志的時候千萬不要投機取巧，只會越賠越多洞越大！」
這名網友表示，原本開心準備婚禮、蜜月，期待美好的2020，未料1月家人驟逝，2月投資元大S&P原油正2之後卻悽慘下市，3月股市大跌，4月疫情影響禁止大型集會，讓他被迫取消婚禮與蜜月。
有網友拿頭期款買股卻慘賠，其他人勸他改買房地產。示意圖／摘自Pixabay
心有不甘的原PO想，「都這麼糟了，下半年房子也可以不用買了，頭期款拿出來賺一點回本吧」，便購入防疫股康那香、恆大，也看中宅經濟，購入遊戲股網龍，沒想到接連吃了好幾根跌停。但他越賠越勇，又搭雙11商機買入網家，股價依舊「一路向南不回頭」，才讓原PO終於清醒，反省不該把血汗錢丟水裡。
不少網友看了他的投資法都搖頭，吐槽：「你不買基本面穩穩賺的台積電，專買投機股，會這樣不意外」、「學會止損真的很重要」、「你分析的沒錯，但那是要在起漲時才有意義啊」、「新手最愛自以為看得懂趨勢，結果趨勢都是高手主力尾端放出來給你各位追的」。
更有網友直言：「不會投資就買房地產」。專家也認為，買基金、股票，總金額漲幅緩慢，經不起通貨膨脹的摧殘，買房才是中產階級最好存錢方式。房產專家胡偉良表示，房價上漲時，是總房價在上漲，而不是只有你支付的頭期款部分在上漲，這也就是槓桿作用。
舉例來說，你有200萬積蓄，買了1000萬的房產，貸款800萬，當房價上漲10%，1000萬變成1100萬，扣除貸款800萬，且實際上剩餘的貸款不到800萬，因為每月都有還房貸，你的淨資產是300萬，比之前的積蓄200萬多了100萬。如果當初沒有買房，而是把200萬投入到基金、股票或是其他沒有槓桿效應的理財方式，就算這些投資上漲了10%，也不過是從200萬上漲到220萬，只賺了20萬。
不過胡偉良也提醒，房地產市場會出現分化，基本不可能出現全部上漲的情況。房價會跟城市的發展潛力、以及地段的優質程度密切相關。上漲幅度也是穩步上漲，不會像前幾年一飛沖天。即使城市發展潛力優秀，但地段不夠優秀的房產，仍會跌價，「一部分地產仍具備抵禦貨幣貶值的抗風險能力，但也有很多地產已經不具備這種能力了。想要透過房產投資規避風險的人，需要更加仔細分析所在城市的房產價值」。
