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3坪超小房社宅租金更實惠?網嘆:把人當工蜂

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好房網News記者王惠琳/台北報導
 
近日台北市明倫社會住宅因3房型租金破4萬,引發外界熱議,對於社宅房型該如何規劃,有網友認為租金考量最為重要,房型設計可把個人空間縮小,類似學生宿舍,衛浴、廚房、洗衣等需求則利用公共空間分攤,便可把租金壓在7千元內,認為「總比現在找小套房,花一萬還是像鬼屋好得多吧?」
 
這名網友在PTT上發文,列出「超小房」的必備需求,3坪大房間內包含:有線網路、空調、單人床、至少可放筆電的書桌、書架、有椅背的辦公椅、衣櫃、可伸展的空間。
 
有網友認為「超小房」社宅規劃租金更具吸引力。示意圖/截自pixabay有租客在網路上求租台中市太平區的套房,甚至開出超奇葩的條件。示意圖/截自pixabay
 
而最重要的就是「對外窗」。原PO認為,市面上隔間套房最為人詬病之處,就在於部分房間無對外窗,但社宅若從建築起造前就設計成超小房,就能人人享有對外窗,在最低預算內兼顧個人的身心健康與隱私需求。
 
文章一貼出,不少網友紛紛感嘆:「房租持續上漲,同樣預算能租到的房子本來就越來越小了」,更有人直言:「人類的尊嚴到哪裡去了?人類是工蜂嗎?」
 
曾住過類似房型的網友也分享自身經驗,「我住過約3坪,獨立浴室還有一個小陽台有對外窗加書桌、布衣櫥、單人床,在台中一個月4千,但我只租一年,每次回去都有很沈重的壓力,太小,心情憂鬱,住過那次我再也不住這麼小的套房了」、「剛出社會時住過信義區1.6坪套房,外加浴室0.4坪,住了3年月租7千5,沒有對外窗,現在回想覺得很誇張」。
 
更有網友點出超小房設計其實就是雅房,然而除了管理人力增加的問題之外,是否有如此大量需求,以及市場供需平衡也必須審慎評估,「畢竟很多住雅房的是學生,畢業後有人離開台北,留下工作有人會改租套房。如同3房社宅只佔1成左右,1、2房佔9成就是評估過需求量的」。
 
不過也有網友認為,即使社宅1房型裝潢美輪美奐,但上萬元租金對比宿舍型的3坪超小房月租僅需7千元,對於差5千元生活會過不去的人來說,7千元超小房仍具競爭力,直言「不然頂加也不會一堆人租,相同坪數,4樓公寓假設1萬2頂加8千,就一堆人選頂加了」。
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