記者游智文／台北報導
市區大型醫學中心周邊住宅，醫療完善，交通方便，是不少銀髮族熱門定居、置產地點；如在北市，房仲業認為可考慮三處五字頭房價區，可自住，如想出租，也有市場。
這三處分別是文山區萬芳醫院、內湖三總以及石牌榮總。
台灣房屋統計北市大型醫學中心周邊住宅實價，以大安區仁愛路國泰醫院周邊最貴，一坪97.8萬元，將近百萬元，其次為敦化北路的長庚醫院，一坪約80萬元。台大醫院附近一坪約75萬元。
但文山區萬芳醫院附近住宅一坪均價52.9萬元，比國泰醫院一坪可便宜45萬元；內湖三總一坪56萬元、北投石牌榮民總醫院一坪59萬元，也都比國泰、長庚、台大醫院周邊便宜不少。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，銀髮族購買上述三個醫院商圈，除了生活、就醫便利之外，如果希望退休之後有穩定租金收入，上述商圈也是首選；以萬芳醫院為例，當地因有中國科大學生，不少北市上班族以及萬芳醫院員工租屋，租況好，平均租屋投報率也有3.5%水準。
榮總石牌商圈也一樣，區域有榮總員工與陽明大學租屋基本盤，小宅平均租金報酬率也達3%以上。
