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謝金河:在這買房 房價永遠只會下跌

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好房網News記者賈蓉/整理報導
 
告別「有土斯有財」、「穩賺不賠」的傳統概念,謝金河指出,現在只要到日本隨便問一個人,都會和你說「房價永遠只會下跌」,而台灣也正在跟進中,預期未來民眾不會再「養房防老」,因為房地產終有一天會崩潰。
 
謝金河表示,日本人普遍認為「房價永遠只會下跌」。(翻攝自Youtube
謝金河表示,日本人普遍認為「房價永遠只會下跌」。(翻攝自Youtube)
 
房地產是永久的財富,還是長久的負債?財金文化董事長謝金河在東森財經新聞台《老謝看世界》中表示,現在日本的實況就可以告訴華人,房地產不再是「有土斯有財」、「換賺錢」的象徵,與台灣人「永遠只會上漲,不會下跌」的觀念背道而馳。
 
謝金河表示,他到日本考察時,發現自己左問右問,都只能得到「房價永遠只會下跌」這一句話,但是對於台灣人而言,「這是非常難思考的一件事情」,同時也是正在進行中的事實。謝金河更進一步表示,台灣目前調升各項房產稅制,「我看房地產總有一天,我看會崩潰」,呼籲所有民眾都要有心理準備。
 
對於房市走空的狀況,戴德梁行總經理顏炳立接受經濟日報採訪時則指出,台灣房市至少要「緩跌3年」,等7年後風再起,畢竟現行利率極低,只要「價不降、量不出,量不出、不見底」,就是一個「等待的市場」,過去的利多題材,也只是「炎熱的太陽,叫不醒失溫的房市」罷了。
 


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