聯合報記者陳秋雲／台中報導
台中市議員陳淑華指出，台中市重劃區、區段徵收年年有大筆售地計畫，市府成為最大地主，這兩年也成為市府提款機，充做預算。陳淑華質疑這種作為助長了投機炒作地皮，墊高了水湳經貿園區土地標售價格，讓市民尤其年輕人望屋興嘆！市長盧秀燕表示，台中一定會實施囤房稅，明年第一次定期會提案，希望議會支持。
陳淑華指出，市府前兩位市長任內開發了不少重劃區、區段徵收土地，盧秀燕當市長最幸運，開發逐案完成了。也會產生很多的抵費地、配餘地，這些在未來幾年開發完成，陸續標售。
陳淑華認為，保守估計，這些抵費地、配餘地標售總金額可能高達3000億元以上。陳淑華痛批，台中土地炒成這樣，市府標售水湳經貿園區土地每坪280萬元，因此墊高地價，連動市場房價上揚，所以最近民間標售的水湳經貿園區文商用地底價竟訂到每坪380萬元。根據商仲統計，今年到11月底全國前10筆單宗交易金額最高的土地交易，台中市就有4筆。
陳淑華說，台中房價漲幅非常大，據內政部最新資料，合併升格後到今年第一季，漲幅達63.9%，房價所得比增加到9.87，今年10月租金指數104.77也創統計以來新高，不管租或買都很辛苦。
陳淑華舉例說，一般市區非七期，已出現每坪50萬元以上的房子，盧秀燕就任3年來，每坪30萬元漲到50萬，以年輕人最常成交的房子30坪到35坪，一戶要1500萬以上，年輕人怎麼負擔？以貸款7、8成、貸款20年計算，年輕人每月要負擔多少房貸？可悲的是扣除公設比，室內只剩20出頭坪，真正的蝸居、真正的「好窄」！
陳淑華指出，在不影響自住房屋、落實居住正義、避免房東轉嫁給租屋者，台中市應比照其他六都訂定持有多戶房屋差別費率，回歸公平課稅，落實居住正義。
盧秀燕原本回應表示，囤房稅討論還沒有成熟，但進行中。稍後回應議員黃健豪時表示，盧說台中一定會實施囤房稅，預計明年第一次定期會提出。如按市府期程，議會審議順利，明年應可實施囤房稅。
