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青埔大案進場 可能與這兩點有關

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

別再叫青埔鬼城了!青埔房價逐漸回穩,先前航空城都市計畫劃才通過,帶動周邊土地買氣,現在四大建商跟著在這兩個月陸續推新案。當地房仲推測,建商除了因房價回穩外,可能看準兩年後多項建設發酵,這時推新案差不多能趕上建設完工期。

青埔地區先前因航空城計畫卡關,加上遇上房市盤整期,沒人看屋,讓建商、代銷陸續撤離,不過日前航空城都市計畫審議通過後,加上周邊房價回穩3字頭,以及未來多項建設利多,讓建商逐漸找回信心,最近兩個月內搶進推案。

桃園市青埔最近兩個月,陸續有四大案進場。圖 /好房資料中心2.桃園市青埔區蓬勃發展,帶動人口數量成長。

其中四個指標建案包括誠佳建設、興富發、新潤興業、鉅陞四大建設,陸續於高鐵站前以及機捷A18、A17站周邊推新案,合計總銷逾百億元。

永慶不動產青埔高鐵站前加盟店長林蓁莉說明,青埔地區歷經3~4年房市盤整期後,不合理的房價逐漸回穩,先前囤地的建商看準航空城後續發展,加上周邊新校啟用以及美術館、水族館、環球購物中心等多項建設將於兩年後發酵,也讓先前在周邊囤地建商找回信心,陸續推新案, 這時推新案,差不多能趕上建設完工期。

林蓁莉說明,目前青埔地區新電梯大樓以2~3房型產品居多,高鐵站周邊500公尺,單價30~40萬,外圍地區單價20~25萬,平均總價千萬以內房屋最受歡迎,而這次建商集中推案地區,靠近機捷A18、A17站,周邊單價25~35萬,十分搶手。



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