聯合報記者戴瑞瑤／台北報導
新冠肺炎疫情衝擊國內餐飲業、服務業，已有業者向壽險包租公求救，希望減少租金，幾家大型壽險公司透過壽險公會，將建議金管會放寬不動產投資最低投報率的規定，讓壽險業者可以調降租金，幫助受創產業度過難關。金管會主委顧立雄昨表示，會在兩周內研議暫行措施，如果調降投報率，也希望壽險業能足額反映調降租金。
壽險業在國內擁有五、六百棟大樓，不少是商場、飯店等業者承租，受疫情影響，許多飯店業經營困難，希望調降租金。但壽險業受限金管會規範，即壽險業投資不動產須兩年即時運用，出租率要超過六成，且最低投報率要達郵局二年定儲機動利率加五碼以上，因為央行降息一碼，以現在來說是百分之二點○九五，否則就會被金管會開罰。
壽險業希望放寬不動產投資最低投報率，金管會主委顧立雄表示會盡快研議。記者杜建重／攝影
國壽、富邦、南山等國內大地主近期就向壽險公會提議，希望爭取放寬不動產投報率規範，壽險公會昨忙著整理業者建議，之後送交金管會保險局。據悉，壽險業爭取投報率能調降兩碼（約百分之○點五），也就是希望放寬不動產投報率到百分之一點五九五，甚至兩年即時運用可排除疫情這段時間。
顧立雄昨出席立法院財委會受訪表示，壽險業希望調降不動產投報率，以降租給承租客戶，但金管會卻沒有收到相關建議，等收到壽險公會提出的建議後，會盡快在兩周內研議暫行措施。他說，若保險局放寬調降不動產投報率，也希望壽險業也可以足額反映在租金上。也就是保險局放寬多少，壽險業降租金的幅度就要相當。
目前國內壽險業最大包租公就屬國泰人壽，若以二○一八年來看，國壽不動產租金收入約百億元，富邦人壽與新光人壽一年也有約四十幾億元的租金收入，南山人壽一年租金收益也有近三十億元。
但壽險業因為不動產收益低於法定標準或是利用率不足，過去也常發生被金管會開罰的情事，去年包含宏泰人壽、遠雄人壽與全球人壽，都曾因為投資不動產缺失被開罰。
