好房網News記者李彥穎／綜合報導
九合一大選結束後，縣市政府政治版圖丕變，國發會前主委、政大經濟系教授林祖嘉認為，對於台灣目前低迷的房地產，乃至於整體經濟，都是一個轉機，尤其是高雄市，如果韓國瑜市長能夠如選前承諾，全面拼經濟，那麼包括愛河、旗津、新崛江、六合夜市，都可望重新成為未來高雄市的觀光經濟熱區。
林祖嘉認為，以台灣經濟版圖來說，北台灣仍然是最重要的區域，但是包括北北基桃在內，政治版圖都沒有變動，短期內對拉抬民生經濟和房地產交易，影響都不大。但是高雄市不同，韓國瑜上任，不僅翻轉了政治版圖，也凸顯民心對經濟改變的渴望。
國發會前主委、政大經濟系教授林祖嘉認為，高雄市新任市長韓國瑜，若兌現政見，可望拉抬高雄觀光經濟。圖／資料照片
林祖嘉分析，現階段對高雄來說，最重要的並不是拉抬房地產的價格，而是促進產業發展。因為高雄傳統的經濟熱區，包括六合商圈、新崛江商圈、旗津、愛河周邊，現階段消費力都相對低迷，因此只要有心改變，很容易看得到起色。
林祖嘉強調，選前韓國瑜就提出，推發展觀光消費，包括在高雄蓋迪士尼，還要把愛河包裝為愛情之河，將摩天輪和汽車旅館結合，興建全世界唯一的「愛情摩天輪」，吸引國際觀光客，目前最重要的就是將這些政策一一付諸實行，只要消費力提升，讓商圈經濟有起色，周邊的房地產熱度也能夠一起帶動。甚至有機會形成火車頭效應，帶動鄰近屏東縣和台南市的經濟，一口氣拉抬南台灣的區域經濟，不過「這就要看台南和屏東願意合作的程度」。
至於全國整體經濟，12月初行政院主計總處公布數據，今年全年經濟成長率從2.69%下修至2.66%，明年經濟成長率也從2.55%下修至2.41%。林祖嘉認為，我國經濟依賴出口，在國際貿易大環境不佳情況下，明年整體經濟還是會不好，政府若有心改變，應該從消費、觀光、和擴大貿易著手，例如鬆綁陸客觀光、或是鬆綁陸資投資台灣房地產，都是可以考慮的做法。
