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選後看房市/韓國瑜勝選 林祖嘉:看好高雄經濟房市

#高雄 #理財 #商圈 #政策
好房網News記者李彥穎/綜合報導
 
九合一大選結束後,縣市政府政治版圖丕變,國發會前主委、政大經濟系教授林祖嘉認為,對於台灣目前低迷的房地產,乃至於整體經濟,都是一個轉機,尤其是高雄市,如果韓國瑜市長能夠如選前承諾,全面拼經濟,那麼包括愛河、旗津、新崛江、六合夜市,都可望重新成為未來高雄市的觀光經濟熱區。
 
林祖嘉認為,以台灣經濟版圖來說,北台灣仍然是最重要的區域,但是包括北北基桃在內,政治版圖都沒有變動,短期內對拉抬民生經濟和房地產交易,影響都不大。但是高雄市不同,韓國瑜上任,不僅翻轉了政治版圖,也凸顯民心對經濟改變的渴望。
 
國發會前主委、政大經濟系教授林祖嘉認為,高雄市新任市長韓國瑜,若兌現政見,可望拉抬高雄觀光經濟。圖/資料照片
 
高雄 愛河
 
林祖嘉分析,現階段對高雄來說,最重要的並不是拉抬房地產的價格,而是促進產業發展。因為高雄傳統的經濟熱區,包括六合商圈、新崛江商圈、旗津、愛河周邊,現階段消費力都相對低迷,因此只要有心改變,很容易看得到起色。
 
林祖嘉強調,選前韓國瑜就提出,推發展觀光消費,包括在高雄蓋迪士尼,還要把愛河包裝為愛情之河,將摩天輪和汽車旅館結合,興建全世界唯一的「愛情摩天輪」,吸引國際觀光客,目前最重要的就是將這些政策一一付諸實行,只要消費力提升,讓商圈經濟有起色,周邊的房地產熱度也能夠一起帶動。甚至有機會形成火車頭效應,帶動鄰近屏東縣和台南市的經濟,一口氣拉抬南台灣的區域經濟,不過「這就要看台南和屏東願意合作的程度」。
 
至於全國整體經濟,12月初行政院主計總處公布數據,今年全年經濟成長率從2.69%下修至2.66%,明年經濟成長率也從2.55%下修至2.41%。林祖嘉認為,我國經濟依賴出口,在國際貿易大環境不佳情況下,明年整體經濟還是會不好,政府若有心改變,應該從消費、觀光、和擴大貿易著手,例如鬆綁陸客觀光、或是鬆綁陸資投資台灣房地產,都是可以考慮的做法。


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