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鳳山一坪135萬飆土地新高!建商搶地抗疫

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
疫情來了怎麼辦?建商還是急著搶地。南部建商華友聯開發,9日公告以總價14.56億買下高雄市鳳山區土地,屬衛武營生活圈的國泰重劃區1079.14坪商三土地,估價師指出,每坪135萬元成交,已經創下鳳山最高地坪單價。
 
高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析,華友聯買下的鳳山華泰段51、52、54、53地號土地,土地使用分區為商三之一,法定容積率540%,成交單價約每坪135萬元,已創下鳳山區土地最高地坪單價。
 
鳳山創新高土地位於高雄衛武營附近,一旁為高雄市議會。圖/取自地籍圖資系統、翻攝GoogleMap
圖/取自地籍圖資系統、翻攝GoogleMap
 
華友聯向永達營造購地,該地塊位於高雄市議會旁議會路與光華路的三面臨路角地。值得關注的是,富家通不動產5月初公告將標售3筆國泰重劃區土地,標售單坪底價80至88.4萬元,而華友聯買下該筆土地,也墊價成功,炒熱鳳山土地市場。
 
陳碧源分析,國泰自辦市地重劃區位於鳳山區衛武營樹文中心東側、高雄市議會北側,重畫區內並有高捷鳳山西站,且位於鳳山市中心,高容積率屬鳳山區次高地區;即將標售的商三之一及商三之二土地,地價約每坪100至135萬元間,研判最終成交單價應會在120至140萬元間。
 
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