好房網News記者廖庭毅／整理報導
高雄地政局日前公開標售第三季高雄市區的10筆重劃區抵費地，標脫率達6成，其中有2筆位於楠梓區的大面積土地吸引多家建商搶標，溢價率在20%上下，顯示建商的樂觀態度。
位於楠梓區的大面積精華地吸引多家建商搶標。圖為高雄楠梓區德惠路段（圖／翻攝自Google Map）
標售案中一筆位在楠梓翠屏國中旁、德惠路與加仁路口的精華地，面積約1960坪，具備高雄都會公園第一排的景觀優勢，吸引七家建商搶標，最後得標總價為5.51億元，單坪28.1萬元，溢價率達19%。得標建商總經理唐承向蘋果日報表示，該標地可遠眺都會公園及河岸景觀，溢價近20%仍非常值得，未來不排除規劃大坪數豪宅。
另芳崗建設董事長林達標也以總價2.1億元，單坪27.2萬元，溢價率23%，標得楠梓區援中路二巷內約773坪土地，據自由時報報導，高雄市房屋市場調查協會理事長蘇永仁指出，楠梓區大面積土地吸引建商搶標的情形，日後推案至少達16、17萬元，也顯示建商看好後市。
而最早在楠梓區內、高雄大學城生活圈購地的建商經理涂耀斌則向中國時報表示，該區的購屋族群除了高雄大學的教職員、楠梓加工區許多電子公司的中高階主管，鄰近的仁武、大社石化工業區的工程師，也是主力客層，涂耀斌也指出，楠梓區的大樓產品之所以能夠持續吸引首購族，主要原因還是因為房價都還壓在2字頭以下，以2房和3房為主力。
同時當地房仲也在《好房網雜誌》中指出，該區房市目前相對容易議價，一來屋主第一手的取得成本較低，也已經能接受市場行情下滑的事實，因此近期議價空間較大，目前預售屋單價行情約在每坪15萬至17萬元，新成屋為14萬至16萬元，而中古屋則是約9萬至11萬元。
