記者顏瑞田／高雄報導
高雄房地產市場搶地熱潮未歇！高雄市政府昨（18）日標售9標11筆土地，吸引31標封參與投標，競爭激烈，結果全部脫標，揮出全壘打，正如市場所預測，以鳳青重劃區、高雄大學開發區最火紅，鳳青土地標出一坪61萬元的新高價，而鳥松土地則是溢價最高、達52％。
高雄房地產火熱，土地成交價格不斷創新高。（圖／好房資料中心）
據了解，最近頻頻在高雄推案的龍騰、全誠、協暘建設，此次分別在高雄大學區域積極出手，且順利標得土地。高雄市政府地政局長謝福來昨日指出，此次辦理的今年第3季開發區土地標售，計有31標封參與投標，共標出9標11筆土地，合計標售金額6.17億元，脫標率達100％，也比總底價4.95億元高出24.65％。
其中，以鳳青重劃區、高雄大學開發區最搶手。謝福來表示，鳳青重劃區因擁有完善的交通網，前往三民、鳥松及大寮地區交通十分便捷，附近又有熱帶園藝試驗所及澄清湖風景區，吸引建商與投資者搶進，此次推出的3筆土地，其中1筆臨文龍東路的114.157坪土地，標售前就受到高度受矚目，計有8標封搶進，最後以每坪約61.14萬元脫標，比底價每坪45.02萬元，溢價35.81％，成為此次標售最高的單價。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，位於八德路和華鳳特區間的一塊三角窗土地，最近成交價格已來到40多萬元，此次開標結果，更創下每坪61.14萬元的區域歷史新高，預計將進一步刺激該區地價的行情。
此次創下溢價最高記錄的土地，也是位於鳳青，底價每坪15.20萬元，吸引9標封搶進，每坪脫標價約23.23萬元，溢價約1,316萬元、高出底價52.83％，脫標成績最亮眼。至於原本可望標出超高價格的高雄大學區商三的土地，底價每坪32.06萬元，競標結果只多出底價4.84萬元，以36.9萬元脫標、溢價僅約15.1％。
