工商時報記者蔡惠芳／台北報導
在央行升息、疫情嚴峻、政策打炒房下，世邦魏理仕18日逆勢宣布將公開標售底價逾百億元的兩筆高雄不動產，包括鼓山區商業土地、標售底價為68億元，及路竹工業廠房、標售底價為41億元，合計標售總底價為109億元，預計7月28日正式開標。
其中鼓山區土地，面積約3,459坪，標售底價為68億元，換算每坪標售底價約196.5萬元，土地使用分區為特定商業專用區，為高雄稀有大規模商業開發基地。
路竹區土地及建物則為工業用地暨廠房，土地面積共約23,429坪，現有廠房約11,192坪，底價為41億元，換算每坪廠房標售底價約36.6萬元，是北高雄稀有大面積釋出的工業地。
世邦魏理仕調查指出，今年第一季全台大型不動產投資市場，維持去年熱絡情況，總投資額（含土地及商用不動產）達880億元，創下20年來同期第三高。其中，土地市場在前三月即成交508億元，維持去年同期水準，商用不動產市場成交量近372億元，延續去年淡季不淡的局面，顯示今年以來投資市場氣氛未有大幅改變，投資人對優質標的仍積極出手。
在各都會大型不動產交易金額方面，高雄可謂異軍突起，今年第一季總成交金額約113億元，年增52％，為雙北市、台中以外，最受投資人青睞的都會，最主要兩大買方，分別為建商、製造業者，資金持續南移態勢明顯。
