工商時報記者曾麗芳／台中報導
租賃專法上路即將屆滿1周年，近一年來全國包租代管產業快速發展，已成為不動產市場的新藍海！在業界催生下，「中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（簡稱租賃住宅全聯會）」4日在台中舉辦成立大會，由台中市租賃住宅公會第一屆理事長鄭俊杰，接任全聯會第一屆理事長。
鄭俊杰指出，2019年可說是包租代管產業元年。在租賃專法上路後，預估至今年7月全台將有11個縣市（含六都）加入全聯會；不僅如此，全國加入包租代管業許可的業者多達641家，完成登記領照的業者有267家、加入公會的有343家；另已取得租賃管理人員證照或報名證照班的、合計超過8,300人。
台灣租賃住宅市場現況一覽 鄭俊杰接任租賃住宅全國聯合會第一屆理事長。圖／曾麗芳
鄭俊杰進一步指出，全台租屋人口已逼近300萬人，而租賃產業不僅提供包租代管、代租等服務，還有其他周邊收益，在租賃專法上路帶動下，租賃產業商機龐大；尤其是委託開辦的租賃管理人員證照班場場爆滿，不少房仲從業人員有意兼職或轉職做租賃管理人員，租賃產業已成為熱門產業。
值得一提的是，租賃住宅服務業也設有營業保證基金管理委員會，保護出租方及承租方的權益，保證金每家業者繳交15萬元。營保基金管委會首屆主委、高雄市租賃住宅公會第一屆理事長林培生指出，目前入會業者有343家，保證金規模已破5,000萬元。
林培生指出，租賃專法訂有落日條款，實施2年內原先從事租賃服務業者可緩繳保證金，期限到2020年6月，預料明年下半年將掀起一波入會高峰潮。為讓租屋民眾區別已加入全聯會且受營保基金保護的租賃業者，未來將製作認證標章，方便市場辨識，健全產業發展。
