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社宅包租代管媒合率3成 宜縣府力推

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中國時報記者李忠一/宜蘭報導
 
內政部營建署推動「社會住宅包租代管」,從去年8月至今宜蘭縣媒合率只有3成,29日宜蘭市公所邀請里長、宜蘭縣租賃住宅服務商業同業公會,盼能讓屋主與房客了解包租代管的好處,宜蘭縣政府地政處表示,3成媒合率以全國來講不算低,縣府會持續加強宣導、推廣。
 
宜蘭市公所指出,社會住宅包租代管第1期主要補助六都,成功媒合數近6000戶,宜蘭縣為社宅包租代管第2期計畫實施對象,去年8月25日開辦,縣府委由縣內2家包租代管業者執行。
 
為推動政府社會住宅包租代管,宜蘭市長江聰淵(左)昨邀請里長舉辦說明會,由宜蘭縣租賃住宅服務商業同業公會理事長簡龍裕(右)說明包租代管的好處。(李忠一攝)
為推動政府社會住宅包租代管,宜蘭市長江聰淵(左)昨邀請里長舉辦說明會,由宜蘭縣租賃住宅服務商業同業公會理事長簡龍裕(右)說明包租代管的好處。(李忠一攝)
 
宜蘭縣租賃住宅服務商業同業公會理事長、宜蘭溪北區包租代管業者簡龍裕表示,第2期宜蘭縣有100戶配額,縣內愛心房東、無暇管理房子及符合社會住宅租屋資格需求的民眾,可透過包租代管業者協助、媒合。
 
簡龍裕表示,包租代管好處多,如房東每屋每月租金收入最高1萬元免所得稅,有火險、地震險等保險費,以及專業的服務、協調、管理等,申請戶可依家庭條件等狀況以市場5至9折租屋,對屋主而言則因為有政府補助不受影響。
 
宜蘭市長江聰淵表示,包租代管讓屋主提供空房,不僅幫忙管理還可減免租金,但100戶現僅媒合30戶,好政策要多落實,營建署計畫第3期加碼400戶給宜蘭,但擔憂現今3成的效率影響後續整體補助計畫,因此邀請里長、公會來說明推廣。
 
縣府表示,包租代管全國各縣市媒合率大約2成,媒合率低是屬於通案,原因可能是民眾對政府的新政策還不夠熟悉,縣府的網站都有包租代管的資訊、公告,也會加強宣導讓民眾了解。
 

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