好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
全台租屋人口超過300萬，租屋需求產生或居住需求異動，都伴隨著生活階段的轉變。根據行政院主計處統計的消費者物價指數，台灣10年來的租金指數沒有下降過，從2011年的96.24，如今2021年1月已高達104.09，成長率為8.1％。
台灣租屋市場規模不容小覷，為保障租賃雙方權益，避免發生租賃權利義務關係不對等、租賃住宅資訊不對稱，以及改善現行沒有便捷糾紛處理機制、沒有專業服務制度的問題，正式立法實施「租賃住宅市場發展及管理條例」，不僅使得租賃模式更趨多元，也讓以往只存在於檯面下的包租代管也開始蓬勃發展。
那麼加入包租代管到底有什麼好處呢？大致可以分為3種，首先是「3年有減稅」，每屋每月有15000元的綜所稅免稅額，超過15000元的部分則以60％計算，房屋稅及地價稅可享有自用住宅優惠稅率。第二種是「3費有補助」，每屋每年修繕補助10000元、居家安全相關保險每屋每年補助3500元、公證費雙北一件最高補助4500元。最後則是「3年有服務」，享業者專業管理，全程免服務費。
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