好房網News記者蘇瑜玟／專案報導
購屋時除了周遭生活機能是否便利外，對於已經有小孩或未來有生育計劃的民眾來說，學區配置也是相當受到重點關注的一部分。欣暘建設推出的新建案「豐河畔」位於台北市文山區指南路上，114坪的基地，共23戶，15個機械車位，目前已銷售到僅剩2間，除了鄰近政治大學、木柵國小外，周邊還有萬坪河濱公園，周末假日可帶家中孩童一起來踏青。
位處河岸第一排 近年少見主流建案
文山區是北市知名文教區，有全台著名學府政治大學坐落於此。而「豐河畔」走路僅需5分鐘便能抵達政治大學、木柵國小，除了屬於學區宅，也具備一定交通機能，步行至木柵市場只需5分鐘，且距捷運木柵站、萬芳交流道僅5分鐘車程。開車6分鐘可以到動物園、貓空散散步。鄰近的帶狀景美溪河濱公園也是踏青的好去處。
河堤景觀。圖／文樺行銷有限公司提供
河濱公園水岸周遭已逾十年無現在市場上主流的2-4房建案。「豐河畔」共23戶，主打2-4房產品，公共設施包含大廳及閱覽室。建物朝東，避免了西曬的困擾。目前僅剩1間位於8樓，49.8坪的4房戶，以及1間位於2樓的12坪套房，預計2023年完工。今年6月開賣，成交價落在62萬－70萬之間，並未偏離周遭行情。加上屋前有水岸景觀，目前賣到僅剩2戶。
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室內空間。圖／文樺行銷有限公司提供
河堤景觀。圖／文樺行銷有限公司提供
黃金級綠建築規格 打造高品質生活空間
「豐河畔」由欣暘建設、太乙建築師事務所共同打造。這個建案最大的特點除了位於河岸第一排，能觀賞水岸景緻外，在建材和配備方面採黃金級綠建築規格打造也是一大特點。
「豐河畔」採黃金級綠建築規格打造，在建材和配備方面，都保持高規格。採用8＋6 Low－E玻璃及氣密窗，整體抗暴、耐溫差強度為普通玻璃5倍，可抵抗超過99％紫外線及90％以上的輻射熱，同時兼顧隔熱與節省能源效果；使用由工研院化工所輔導設計、台灣製造的「輕質系統磚」，專門針對台灣多震帶地質、潮濕高溫氣候，及住宅密集特性所開發，具隔音佳、防潮、防火、隔熱、抗裂等特點。
浴室的部分，除套房外均附有獨立一體成型壓克力浴缸，使用Hansgrohe控溫淋浴花灑，花灑手持部分設有控溫開關。廚房使用德國Hansgrohe無鉛水龍頭、林內牌懸吊式烘碗機、耐用性佳的雙口玻璃瓦斯爐、雙渦輪的隱藏式油煙機，及ENZIK不鏽鋼方形水槽，可防汗、五面消音。「豐河畔」整體來說，生活機能不錯，具學區優勢，可觀賞水岸景觀，建材也經過精心挑選，居住品質可以放心。
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周遭機能。圖／文樺行銷有限公司提供
