記者曾麗芳／台中報導
台中7期「聯聚方庭大廈」新成屋，在實價登錄開放查詢上路後，以每坪約58萬元榮登7期「新豪宅王」，市政路一夕爆紅！豪宅建商聯聚、精銳打鐵趁熱，決定提前於年底進場推案，「聯聚保和大廈」、「精銳音悅廳」兩豪宅案，總銷金額逼近百億元。
值得一提的是，位於市政路上的興富發「國家1號院」預售案，每坪單價在38至58萬元，上周在「聯聚方庭大廈」效應帶動下，來客數增加到20組，並且順銷5戶、帶進逾2億元業績。
擁有60米寬的市政路，向西延伸可接中彰快速道路，到高鐵烏日站僅需10分鐘，對外交通便捷，吸引北部建商、金融壽險業、頂級飯店業、大型百貨業陸續進駐卡位。台北建商冠德與龍寶建設今年聯手推出「謙臻邸」，每坪創下62萬~72萬元的新高價；此外，富邦建設在市政路、近文心路口、原Lexus汽車經銷據點，預計明年將進場推案，業界推估，每坪單價自65萬元起跳。
眼看市政路房市被炒得火熱，富宇建設位於市政路、惠來路口的「金礦928」土地，預計明年4月將收回推案；而位於市政北二路、總銷30億元的「精銳音悅廳」，以及市政路上、總銷60億元的「聯聚保和大廈」，將在年底前提前進場布局。
7期市政路近期利多不斷，隨著「柏地廣場」、「日月千禧」酒店試營運，豐邑建設也規畫砸下200億元，在市政路、惠中路口打造複合式商場、頂級飯店，加上港商對於投入單元二「交六」轉運站興趣濃厚，吸引許多北客到市政路購屋，順勢炒熱市政路預售個案行情。
住商不動產台中朝富店長陳俊雄表示，7期新市政中心以往最高房價都在大都會歌劇院，夏綠地園道附近，自從「聯聚方庭大廈」成為實價登路後的豪宅王，最近出現許多購屋客指名購買，而住戶自動調漲房價，甚至封盤惜售，目前建商僅剩高樓層產品，每坪單價約在55萬~65萬元間。
