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廣慈園區公宅惹民怨 房仲:對面豪宅更難賣了...

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好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導
 
台北市長柯文哲推動公共住宅,任何可用之地都不放過,這回將目標瞄向延宕多年的廣慈博愛園區開發案,規劃興建2800戶的公宅、中繼住宅,消息一出,引發不少居民的反彈,擔心外來客「乞丐趕廟公」。連帶也讓房仲業者憂心,現在園區對面的豪宅,全都不知道該麼賣了。
 
位在廣慈園區對面的歐風奢華豪宅,每坪至少120萬,至今依然乏人問津。(翻攝自TVBS新聞Youtube)
 
位在廣慈園區對面的歐風奢華豪宅,每坪至少120萬,至今依然乏人問津。(翻攝自TVBS新聞Youtube)
 
位在信義區的廣慈博愛園區,面積達6.5公頃,園區設計部分,因牽扯到爭議的移樹議題,將會不砍樹、採「以屋就樹」原則,蓋成「S」型建築物。都發局長林洲民表示,6樓以下將規畫圖書館、托嬰中心、親子館等設施,6樓以上則打造出2800戶公共住宅。
 
其實原本園區內的公宅只規劃1500戶,如今一口氣增加1300戶,也讓當地居民擔心,外來者過多會引發資源分配不均的問題。園區內的里長蔡桂清接受媒體採訪時表示,我們大仁里有4200多人,增加公宅後將會帶來7、8000人,就像「乞丐趕廟公」,如同游泳池裡一下站了那麼多人,讓原本的人都不能游泳了,只能在裡面泡水。希望市府能再思考,讓計畫還有轉圜的餘地。
 
廣慈博愛園區將蓋成S形的建築,並提供2800戶的公共住宅。(翻攝自林洲民臉書)
 
廣慈博愛園區將蓋成S形的建築,並提供2800戶的公共住宅。(翻攝自林洲民臉書)
 
不只市民引發反彈,連業者也跟著「剉咧等」!早在去年廣慈園區議題遭到炒熱後,對面的豪宅1坪就開價120萬,當時房仲更預期,如果開發案順利,平均房價將可望上看百萬元。但卻有居民接受TVBS新聞採訪時透漏,豪宅開賣至今5年,有一半都還是空屋。房仲業者也表示,現在又多了公宅,未來更不知道要怎麼推銷,投資客恐避之唯恐不及。
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