好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
柯P的聯開宅政策引發不少爭議，財經專欄作家李柏鋒也認為，偏高的租金對上月收入的條件限制，入住的民眾每月至少要拿出6成的收入才能付得起房租，這樣的政策好比是民眾只想吃滷肉飯，但政府卻大手筆端出高級牛排。而央行總裁彭淮南也建議，可轉做公共住宅的不只有聯開案，國小整併後的空間也是一個選項。
出租聯開宅的立意良好，但民眾能否負擔偏高的租金也是問題。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
有專家認為，拿聯開宅當公共住宅是個很「奇怪」的政策。理財專欄作者李柏鋒於商業周刊中表示，聯開宅因為地點好，租金本身就不便宜，但申請者的月收入條件卻被限制在5萬2千元以下，若以租金最便宜的物件來換算，民眾每月仍要拿出6成的收入才足以支付房租，但其實大眾最需要的，只是一個付得起、品質又不至於太差的落腳處。李柏鋒形容，這就好像是民眾需只要一碗能溫飽的滷肉飯，但柯文哲卻提供了打85折的乾式熟成牛排。
針對同樣的議題，央行總裁彭淮南於立院答詢時表示，公共住宅可以增加供給，有助於抑制房價，這部分贊成台北市長柯文哲的政策走向。但彭總裁也說「看了很多報導，多數意見覺得（租金）85％似乎高了一點」，他建議在生育率下降、學生數量減少之下，可將2間國小整併在一起，其中一間就可以改建成公共住宅。
