記者莊琇閔/台北報導
社子島戶外開講昨吸引20多位民代及民眾輪番上台發表意見,居民最關心的還是權益分配及拆遷安置問題。台北市地政局長李得全表示,現有法令不足以滿足居民需求,市府將研議社子島專案開發特別條例。
提出「咱ㄟ社子」方案藍圖的台北市議員陳政忠要求,市府開發不能犧牲社子島居民權益,降低開發密度,否則人口數及建蔽率隨著降低,未來的價值就會降低,應明確說明有屋沒地者,可否保證一坪換一坪。
居民張先生主張,除原有居民可以分回土地,也希望先建後拆,讓居民有安居保障。有營業的商店,也應規畫店面安置,若居民有意購買,也要以開發成本賣出。他也提出,若是依目前的區段徵收規定,須要有400平方米的地主才能分回,希望市府降低標準。
居民邱先生建議,市府對於地上物應從優補償,只要達成防洪標準,街廓內土地不一定要全填土。路基以下可施作共同管溝,未來道路不需再開挖。
台北市議員陳建銘則指出,市府現行拆遷租金補貼上限只有90萬元,若開發期程過長,市府應調高租金補貼。
台北市長柯文哲回應,今年底若能確定開發有方向,會每年編列預算,確保開發進行。另考量社子島有特殊歷史背景,市府會制定專案開發特別條例,調高拆遷補償及容積率。
開發期間居民可選擇申請中繼住宅,在外租屋領取租金補貼,租金補貼也會配合工程期程增加,或至士林北投科技園區的專案住宅暫住。
即將停止招生的洲美國小也將規畫為中繼住宅,未來整個社子島開發將會是全新造鎮,也是最先進的居住環境。