聯合報 記者邱瓊玉／台北報導
台北市長柯文哲力推「社子島」開發案，不過安置爭議始終無法解決。為此，市議會民政委員會8位市議員提案，要求市府將承租年限從原本的12年延長到24年，配售專案住宅的建物年期也應放寬至民國83年，並提高房租津貼及安置費用等，由於柯文哲明天即將赴議會針對社子島開發案做專案報告，不少議員昨也要求地政局應轉告議會意見，專案報告時柯應對政策方向表態。
對此，地政局長張治祥表示，市府對社子島安置原則是「戶戶安置」，內部對配售、承租條件也在激辯中，目前僅是草案，預計最快月底前定案。
台北市社子島禁建長達半世紀。（記者張世杰／攝影）
配合社子島開發案，北市府啟動區段徵收，根據安置草案，公告拆遷日2個月前設籍並有居住事實者，全拆建築又是合法建物或是民國77年8月1日前的違章建築，可向市府以成本價配售專案住宅，6年內不得移轉，若要移轉則由市府按照原配售價格優先買回。
此外，若有資格但無力承購者，或是有居住事實但不符合承購資格，又符合北市社宅出租辦法規定的拆遷戶，可以市價6折承租專案住宅，特殊身分拆遷戶則是市價行情的3至5折承租，總租期最長12年。
不過由於社子島禁建長達近50年，有房無地的居民相當多，市議會民政委員會昨做出5點決議，建議北市府將福安里、富洲里分開規畫興建專案住宅。開放居民可共同廚房、廁所、出入口申請配售專案住宅，承租年限也應延長到24年，並保障中低收入戶的居住權，配售專案住宅的建物認定年限應放寬到民國83年，並提高房租津貼及安置費用。
市議員黃珊珊表示，過去配售住宅免不了都有炒作疑慮，但社子島的問題是政府對不起居民，呼籲市府防弊不要防過頭，把人家當作賊一樣，也建議應防範後端炒作。
張治祥坦言，社子島附近的士北科專案住宅因沒有轉售限制，導致剛配售沒多久，就有近五分之一的房屋轉售，如果有買回機制，應可做到防止炒作，但也擔心出現過去國宅黑市交易情況。
