好房網News記者蔡孟穎／整理報導
感冒咳嗽錯了嗎？一名網友在臉書PO出一張照片，內文指出鄰居要求他晚上別在浴室咳嗽，認為已經打擾到睡眠品質，讓她傻眼表示「理智線差點斷掉！」但如果真是遇到惡鄰居該怎麼辦？其實你還有一招可以走！
網友PO出照片傻眼表示，收到鄰居告示，晚間別在廁所咳嗽（圖／翻攝自臉書爆料公社）
「噪音攻擊」一向在民眾心中的惡鄰居排名是名列前茅，如果和該網友狀況不同，是眾多鄰居公認的「真惡鄰居」，影響到全體住戶居住品質，千萬別衝動、以暴制暴，其實有正規法律可以幫你，根據公寓大廈管理條例第22條，也就是俗稱的「惡鄰條款」。
想用惡鄰條款把惡鄰居請走，法定程序一定要按部就班！按該條例，住戶如果有違反法令或規約，且為「情節重大」者，應先由管理負責人或管委會促請住戶在3個月內改善，如果未改善，就可以召開區分所有權人會議，通過決議後，就能訴請法院「強制該住戶遷離」。
不過，好房TV主持人蔡志雄律師表示，想利用惡鄰條款請走惡鄰居，儘管都依照法律規定的程序來，但想成功很困難，第一在「舉證」、第二是「要通過區分所有權人會議很困難」、第三是開會時，所有權人投票時，會有「人情壓力」，很難當面投票贊成，所以實際成功的例子並不多，但也建議民眾遇到這樣的噪音製造者，可以請來環保局或是警察介入警告。
