好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
根據房產雜誌統計，2014年北台灣總推案量約1.16兆，預估2015年推案量將比2014年增加10~15%，落在1.276兆~1.334兆之間，其中，約有8000億案量會在上半年推出。業者認為，儘管推案量放大，但建商降價意願還是不高，成交量勢必出不來，屆時「建商吃飽、代銷跌倒」的戲碼可能將上演。
今年北台灣的推案量可望創下史上次高，但建商降價的意願並未隨之增加。（業者提供）
去年受到選舉的影響，不少建商延後推案，預計延推的建案今年將陸續加入戰場，此外，今年7月起容積獎勵限縮正式上路，搶照潮效應使推案潮湧現，也讓1.33兆的案量將成為史上次高紀錄，只僅次於2013年的1.34兆。
雜誌經理何世昌預估，今年新成屋、預售屋市場可能形成「價量均平」的態勢。他指出，新推案的成本被地價卡死，再加上多數建商資金充裕，利率低、資金成本不高，造成建商降價意願仍低。而建商老神在在、持續堅守價格，成交量就會逼出不來，代銷也會苦哈哈，未來恐會上演「建商吃飽、代銷跌倒」的戲碼。
儘管推案量大增，但銷量可能持續探底。好房網不動產市場週報調查指出，預估今年銷售率要拉升的難度高，北台灣整體的銷售率將在30%左右，只有降價才有辦法提升銷售率。好房網社長倪子仁強調，房價緩著陸的跡象越來越明顯，建商不應該再去去年以前的房價標準來賣房子，應讓利少賺點錢、降價換取好成交量才是王道。
