好房網News記者黃芸涵／綜合報導
這年頭新屋貴得嚇人！根據新北地政局最新分析112第三季預售屋總價，板橋土城、中永和、三重蘆洲、新莊新店、樹林汐止等10個蛋黃區成交價落在每坪6－7字頭、總價1500－2000萬為主流；非蛋黃成交價每坪多介於4－5字頭，總價以1000－1500萬為大宗。
就有名網友在PTT上PO文，發現五股洲子洋某新案，室內約18坪，總戶數不多，不含車位開價1430萬，有點超出他的預算，因此好奇「這個價位值得買嗎？」，更讓他驚訝的是，對比該區2、3年前行情，漲勢非常迅猛。
眾人看到開價5字頭也驚呼「認真？」、「5X我覺得有其他選擇耶，除非你一定新屋不可」、「五股沒車位你要怎麼出門」、「這價格...只能說有更好選擇」、「真的不如買塭仔圳」、「這裡5字真的超怪，建商到底看到什麼了？」、「洲子洋中古屋比較沒有漲那麼多」。
一年半前在洲子洋買房的網友說道，當初購買每坪要價38萬、室內約24坪的房子，自認這邊發展不怎樣，還敢開這種價格，但眼看旁邊三重的6字頭以及蘆洲的5字頭，他根本無力負擔，所以也就買了，前提要有開車，平日開車上北市中心約50分鐘，假日快則20分鐘，雖然外人聽到都會嫌棄，但重點是自己負擔得起。
查看實價登錄資料，五股洲子洋重劃區不少新案開出5字頭價碼，2022年平均單價還能看見3字頭的尾巴，2023年已爬升至4字頭，每坪約43萬，漲勢一路不回頭。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，五股區目前依賴快速道路與市中心連結，以及未來輕軌話題來帶動房價，其雙北門牌卻還有親民價或租屋效益吸引買方購入，也就是低價取勝。
陳炳辰提到，雖然洲子洋預售新屋高至5字頭，但更多的是低於5字頭，還有不在少數的3字頭案，尤其是中古成屋更是2、3字頭的天下，民眾皆可不必太擔心才是。
