記者宋健生／台中報導
被列為台中重大開發案指標的「台中州廳都市更新案」及「大安港媽祖主題園區」，近期首度招標，均未能順利標出，台中市政府已計畫重新辦理，預計今年底前開標，兩案開發經費合計達113億餘元。
台中重大開發案指標的「台中州廳都市更新案」及「大安港媽祖主題園區」，近期首度招標，均未能順利標出。圖為開發中的水湳經貿園區。（好房資料中心）
台中市政府強調，台中州廳都市更新案攸關台中舊市區與古蹟的再造重生，極具指標意義；而大安港媽祖主題園區，未來也將結合梧棲觀光漁港、白海豚生態館、高美濕地、鰲峰山公園、大甲觀光小鎮等景點，打造中台灣海線觀光新亮點。
台中州廳都市更新案日前開標因無人投標，宣告流標，主辦的台中市都發局表示，由於有業者反映作業不及，因此全案近期將重新公告招商，預計年底之前開標。
台中市政府5月間舉辦台中州廳都市更新開發案招商說明會時，曾吸引微風廣場、誠品、勤美、興富發等30餘家知名企業到場，業界反應熱絡。
台中州廳開發案將以「古蹟歷史建築活化．創造文化商業與住居新場域」為發展定位，將引進國際觀光旅館、博物館及精品、購物商場等，堪稱國內最大規模的古蹟建築再造活化開發案。
都發局強調，此案除具都市更新容積獎勵、都市計畫分區多元彈性使用、稅賦優惠減免等開發優勢外，更具交通區位條件、周邊重大建設齊聚等發展潛力，儼然成為大台中投資新亮點。
台中州廳更新單元面積約4.42公頃，市府將導入國際觀光旅館、博物館及精品、購物商場，投資金額約30億至40億元；若連同商圈周邊住宅、商辦大樓等開發，初估投資金額達101億元。
