人氣 58692

預算700萬買電梯2房+車位…一查剩「淡水、基隆」 專家建議這樣挑:起碼有未來

#多空 #理財 #租售 #買房 #地方 #淡水區 #700萬 #通勤 #高房價 #淡水
好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
房價居高不下令人無可奈何,當購屋族的買房預算已達上限,幾乎可說是地段在挑人。一名正規劃買房的民眾就在網路上發問,自己預算僅700萬元,想購入2房有電梯、車位的物件,上網搜尋後,發現符合條件的地區只有淡水、八里跟基隆,好奇網友們究竟會怎麼選?又或是有其他地方能參考?
 
版上網友對於該在何處買房,淡水與基隆各有擁護者,「我會選基隆,淡水假日更塞」、「我投基隆安樂區一票,老實說論下雨兩個地方是一樣的,但交通路網還是基隆比較近,淡水只贏在有捷運」、「買基隆會後悔,常常每天下雨,很多人受不了,淡江大橋在一年左右就通車了,交通會改善蠻多的」、「忠孝新生上班我建議淡水,但是每天通勤來回共要2小時多,交通費也是很可觀」。
網友糾結預算700萬元「淡水vs.基隆」該買哪比較好?圖為淡水房市示意圖。圖/好房網News記者呂詠柔攝
網友糾結預算700萬元「淡水vs.基隆」該買哪比較好?圖為淡水房市示意圖。圖/好房網News記者呂詠柔攝
同樣預算有網友則推新北其他房價較親民的區域,如八里、五股、三蘆、樹林、土城、三峽等;但也有人認為,下手前還是實際走一遭比較好,「建議您親自走一趟這些地點,走完大概就會有答案了!畢竟除了通勤時間外,也要喜歡周圍的環境」、「如果你上班地點不會換,可以趁過陣子冬天寒流來時下雨的早上7:30,從淡水跟基隆安樂區用你最熟悉的通勤方式到忠孝新生,看看能接受哪邊」。
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,以其預算與期望物件狀態,淡水區可能多以新市鎮、沙崙一帶,較為偏遠或是屋齡舊,確實基隆會有更多的選項,但魚與熊掌難以兼得,淡水區的房價發展性則比基隆為優。又太長的通勤時間影響生活品質,隱形成本也高,要是非得出此下策,則避免房產增值度不強的區域,起碼有未來獲利可盼望。
 
此外,陳炳辰分析,該民眾選擇的兩處在通勤上都得早起,下班也會面臨車潮與人流,外縣市與台北市連結都難以避免,除非在期待物件或預算上可以放寬一點,比方先以小宅為主,或善用新青安這類優惠貸款,選項則可多很多,新北市第一環行政區也不無機會,甚至台北市門牌皆有可能,能更全面顧及考量。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活