好房網News記者曾亭皓／綜合報導
標榜「台灣史上最多戶社宅」的新北市林口世大運選手村社會住宅，以大規模格局受到各界關注，申請案件多達5,947件，不料，在今（4）日將進行最後選屋日前，遭爆電線外露、風水不佳、樓梯間有老鼠屎等負評，讓民眾揚言「抽中也寧願放棄承租資格」，然而，價與值的取捨，隨即於網上引發正反兩面討論。
據《蘋果日報》報導，前往世大運社宅看屋的民眾抱怨，屋內格局不僅有明顯梁柱貫穿的嫌惡風水「穿心煞」，天花板更是由紅色、白色、綠色管線外露組成的「不自然工業風」若想加裝天花板還得自掏腰包，拆除也要申請，甚至樓梯間滿是老鼠屎，與想像落差甚大。
林口世大運社會住宅今為最後選屋日，不料反遭民眾黑特風水、衛生不佳。（圖／好房網資料中心）
另外，同樣令民眾失望的還包括，除了基本的冷氣、熱水器、瓦斯爐等無法拆除的家電配備外，其他傢俱還需要自行購買，若想租借沙發、茶几、衣櫃等傢俱，每個月還需另付400元租金，若有損壞情形就得另付賠償費用，就連停車位也需要月付2,500元，相當高於周邊行情逾1,000元左右。
對於社會住宅的疑慮爆發，有民眾於由抽中「林口世大運選手村社會住宅」的民眾組成的臉書社團討論，提出「未來門禁法發放機制？」「政府新創園區進駐，公用電費分攤機制？」「房屋裝修的相關規範？」等疑問，甚至失望表示「抽中也不想要了。」
看到負面聲浪充斥，社宅的原意似乎遭到扭曲，不少民眾直呼「使用者付費合情合理」，諷刺「租屋者是想看到什麼五星級飯店水準的社會宅嗎？」、「難道是想用這價格住帝寶啊」，更有民眾直接點出「社會宅原意就是給弱勢、沒錢的人將就住的，別人沒有義務要給你便宜房子，再送你裝潢、贈你傢俱」。
世大運選手村社宅3日最後選屋，民眾實際看屋後反應，與官方照片有極大落差（官方圖／新北市青年社會住宅）
分析本次世大運社宅招租共2,500戶社宅中，格局包括1房型396戶，申請件數約2,462件，中籤率16%；2房型726戶，申請件數約2,112件，中籤率34%；3房型1,057戶，申請件數995件，低於提供房數；4房型321戶，申請件數約378件，中籤率約85%；整體中籤率約48%。
面對種種負評，國家住宅及都市更新中心社宅組組長廖雪妃解釋，社宅各樓層衛生都有聘請專人打掃，在得知民眾爆料消息前後均未查有「滿地老鼠屎」現象，尤其在經過仔細巡察後也沒有發現任何樓層有出現這樣的問題，不過即便未能了解爆料民眾所言的衛生狀況，當局仍會督促內部加強衛生清潔。
另外，針對管線外露，廖雪妃說明，由於管線編列主要是以「安全」規格為首要，因此可能在確認符合消防法規範後，外觀狀態仍有設計不夠完善的疑慮，建議入住民眾若有這方面的要求，可以申請增設天花板，相對，梁柱（穿心煞）問題亦是如此，因為每間格局有所不同，結構難免會有例外，若介意風水影響，可以另行考慮（增設天花板等改煞措施）。
廖雪妃強調，交屋前絕對會將每個物件處裡到最佳狀態，對此民眾不需要有所擔心，未來也將會於住戶手冊制訂明確規範，並於簽約時讓住戶充分了解。
