好房網News記者唐主桂／綜合報導
3月份的六都建物買賣移轉棟數正式公布，合計為22,576棟比起上個月增加了45.4%，和去年同期相比也增加了13.9%，不過專家提醒，未來須持續關注房地合一稅2.0的相關修法。
3月份六都建物買賣移轉棟數月增45.4%，永慶房屋業管部協理謝志傑說明，由於上個月適逢農曆春節，工作日減少造成基期較低，因此在工作日回歸正常後，本月交易量增加實屬正常表現。
高雄3月份的房市交易在六都中表現最佳。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝
和去年同期相比，六都交易量則是增加13.9%，六都會區全面增加，謝志傑則分析去年除了是受到疫情影響，房市買氣短暫陷入觀望氣氛外，去年下半年開始的資金熱潮以及超低利率環境持續，加上台灣的疫情控制得當，經濟前景也看好，讓今年買氣較去年熱絡。
3月份六都中表現最佳的縣市為高雄市，月增58.2%，年增19.2%，。謝志傑說明，高雄市去年3月在較少建案交屋挹注下，交易量相對處於低檔，再加上本月在大寮區、路竹區應有新建案交屋，推升交易量，讓高雄3月交易量年增近二成。
第一季六都交易量合計為62,157棟，較去年同期增加16.5%，其中台北市年增16.1%，新北市年增14.9%，桃園市年增16.8%，台中市年增20.9%，台南市年增6.0%，高雄市年增20.1%。謝志傑說明，六都會區中除了台南市之外，其餘都會區都有雙位數的成長，顯示自住、置產等剛性買盤依然強勁。
雖然近期景氣大好，2月景氣燈號甚至亮出十年首見的紅燈，不過謝志傑也提醒，立法院已經通過房地合一稅2.0初審，在立法三讀前尚未塵埃落定，成為今年房市較大的變數，未來上路實施後，是否對房市交易量造成影響，值得持續關注，不過對於自住、長期持有的民眾而言，房地合一稅2.0的修法影響並不大。
